浮动抵押与固定抵押的区别

发布 2019-07-22 17:16:15 阅读 9702

由此看出浮动抵押作为抵押的一种,虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性,如抵押人占有抵押物,在债务得不到清偿的情况下,抵押权人有权处理抵押物,并从中优先受偿等,但两者的区别还是明显的。其区别主要有以下几个方面:

(一)适用主体和范围的区别。物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体工商户、农业生产经营者,范围较窄。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间,范围较宽。

(二) 抵押客体的主要区别。

(1)《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只限生产设备、原材料、半成品、产品动产,允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。

(2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具有不确定性,只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底有多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。

笔者认为,固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,而浮动抵押的抵押权是设定在尚不能确定的动产上。说浮动抵押制度的创设是对传统担保制度的突破,正是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的这一主要区别。

(三)抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同。物权法第一百八十九条第二款规定,抵押权人不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正常生产经营活动中可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动中以合理的价款处分的财产不能追及。

而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

浮动抵押合同

反担保 抵押 合同。抵押人 1法定代表人职务。住所 地址。传真邮编。抵押人 2法定代表人职务。住所 地址。传真邮编。债权人 法定代表人职务 住所 传真邮编 因以下简称被保证人 与以下简称受益人 签定编号为的以下简称主合同 与债权人签定编号为委托保证合同 约定由债权人为其提供保证期限为自主债务履行期届...

固定资产抵押合同书

甲方 抵押人 法定代表人 乙方 抵押权人 眉山市东坡区思蒙粮食购销公司。法定代表人 李勇奇。甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款 400吨菜籽油轮出应付资金款 一事特签订本固定资产抵押合同以作担保,具体内容如下 第一条抵押财产 甲方所有的位于的一处房产...