个人住房抵押担保借款合同范本

发布 2019-05-29 20:07:55 阅读 5373

第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。

借款人申请延期的次数不超过___次,且每次延期的期限不超过1个月。

借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全,保持抵押物的完好无损,其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

第十条在合同有效期内,抵押物必须办理财产保险,财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,抵押人未续保的,贷款人有权代其续保,费用由抵押人承担。

第十一条抵押期间,抵押物发生毁损,抵押人应立即通知贷款人,发生保险责任内的损失,抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权,或存入贷款人指定的账户,在理赔款不足以归还相应贷款本息时,由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损,由抵押人负全部责任。

第十二条在抵押期间,发生抵押物价值减少,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

第十三条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间,经贷款人同意,抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

第十六条发生下列情况之一的,贷款人有权依法处分抵押物:

一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

第十七条贷款人依法处分抵押物,所得价款除支付处分抵押物所需的费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务,以实际处理的价款为准,如有余款,贷款人将其退还抵押人,如不足,贷款人对借款人和抵押人有追索权。

第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项,并履行合同全部条款后,贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人,并到抵押物登记机关办理登记注销手续。

第十九条本合同有效期内,借款人或抵押人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

第二十条其他需要明确的事项。

第二十一条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

第二十三条本合同一式___份,借款人、贷款人、抵押人各执一份。

借款人:(盖章) 贷款人:(公章或合同专用章)

(抵押权人)

借款人:(签字) 法定代表人:(印章)

(授权**人)

抵押担保借款合同

甲方 借款人 乙方 抵押权人 贷款人 丙方 担保人 抵押人 甲乙丙三方经过协商达成一致,就抵押担保借款事宜达成如下协议 一 甲方保证借款用途合法,乙方保证是合法自有资金。二 甲方向乙方借款人民币元整 大写。用于。三 借款期限 个月,债务履行期限自年月日起至年月日止,月利率 按月付息,借款到期本息全清...

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借款人 甲方。地址。贷款人 乙方 法定代表人 或负责人 地址 甲方向乙方申请个人借款,乙方经审查同意向甲方发放个人贷款。根据有关法律法规和规章,甲 乙双方经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。第一条借款币种及金额。甲方向乙方借款人民币 金额大写。第二条借款用途。甲方将借款用于未经乙方书面同意,甲...

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合同编号 借款合同。成都市民间借贷登记服务中心印制。说明。一 本合同文本适用于自然人之间,自然人与从事非金融业务的法人 其他组织之间,从事非金融业务的法人 其他组织相互之间因民间借贷关系签订的借款合同。二 本合同为示范文本,当事人在签订本合同前应当仔细阅读本合同的具体内容。三 本合同由当事人商定后如...

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北京盈科律师事务所。孙自通律师,号码 139 地址 北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心6楼。小额贷款公司示范合同文本。合同编号。抵押合同。抵押人 甲方。住所地。法定代表人。邮编。抵押权人 乙方。住所地。法定代表人。邮编。乙方与债务人以下均称债务人 于年。月日签订的编号为的 借款合同 以下简称 ...