二、评估依据。
1) 工程建设监理合同。
2) 工程施工合同。
3) 工程设计施工图及有关设计文件。
4) 国家有关施工验收规范。
5) 《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300－2001。
6) 上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。
7) 上海市园林绿化质量检验评定标准及验收规范等。
三、室外总体工程划分及验收结论。
室外建筑环境单位工程：
室外环境（道路）
室外安装单位工程：
给排水与采暖（室外排水系统）
室外环境（建筑小品、亭台、花坛、场坪绿化）
室外总体工程质量符合施工质量验收规范规定和设计要求，同意验收。
四、工程质量控制情况：
1、 栽植土工程，测试工程用山泥化学性质、物理性质符合园林栽植土标准；栽植土深度地形符合设计要求。
2、 植物材料、树木姿态和生长势规格符合设计要求，无病虫害，土球完好，裸根树木根系完整。
3、 栽植工程，放样、定位符合业主要求，偏差小于5%，树坑大小、深度符合栽植规程，栽植数量符合设计要求，土球包装、培土、浇水符合栽植规程。
4、 地面铺装石材板块的品种、质量符合设计要求；面层与下一层结合牢固，无空鼓。表面洁净、平整、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂缝、掉角、缺楞等缺陷。
5、 条石饰面品种、质量符合设计要求；安装的埋件、连接件的数量、规格、位置连接方法和防腐处理符合设计要求；表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
6、 景观照明灯具品种、规格、质量符合设计要求；安装质量符合规范规定，每套灯具的导电部分对地绝缘值大于2mω。
四、 质量控制资料核查结论。
本工程共有质量控制资料9项， 经审查符合要求9项，经核定符合规定要求 0 项。
五、 安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结论。
共核查2项，符合要求2项；
六、 观感质量验收结论。
共抽查4项，符合要求4项，不符合要求 0 项。
道路、下水道观感质量综合评价：一般。
树木栽植定位、排水、切边均为一级。绿化地形、坡度正确，垂直度、支撑、草边线条清晰，树穴切边规范，修剪切口平整，整体园艺效果较好，地面石材铺装和饰面石材安装符合设计和规范要求，观感质量评价一般。
七、 竣工验收结论。
项目室外工程的质量符合设计要求和施工质量验收规范规定；质量控制资料符合要求；安全和主要使用功能符合要求；观感质量一般；综合验收结论：质量合格，通过验收。
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