甲方（授权人）：
乙方（被授权人）：
为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权施工垂直运输使用和管理相关事宜达成如下协议：
第一条因***锦苑高层10-13号楼精装修需要，作为垂直运输的施工人货电梯必须拆除，而室内电梯已经安装结束，并通过验收合格。经甲乙双方协商确定，将室内电梯授权乙方作为施工垂直运输使用和管理，并承担由于乙方使用和管理费用，以及造成的维修和保护等相关费用。
第二条甲方将***锦苑高层10-13号楼室内电梯（电梯规格及数量详见“维保合同附件1”）授权给乙方进行施工垂直运输使用和管理，期限为年，自 2014 年 * 月 * 日至 2015 年 * 月 * 日。在此期限内，乙方为上述 **台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。
第三条乙方权利和义务。
一、义务：1.乙方应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》(tsg t5001-2009)、《特种设备安全监察条例》等相关法规和安全技术规范的要求，建立安全管理制度，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。
2.楼层按钮仅安装一层作为打开电梯门使用，但乙方要对该按钮加装箱体保护，钥匙专人管理，其余楼层乙方应自行安装楼层呼叫设备。乙方必须对电梯内部进行保护处理，并保持清洁。
设置电梯临时供电专用线路，并配专用缺相、欠压、漏电、过载等保护装置，配备应急电源。安排专职电工，随时处理电梯临时供电方面问题，并对由于工地临时施工用电维修或故障处理造成的相位变换矫正。
3.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，并直接贴在电梯内明显部位。设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；必须采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作，并承担司机和管理人员工资等相关费用。
加强对司机人员的培训和教育管理，掌握应急处理技能。
4.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。
5.甲方已经和上海***电梯工程****签订了维保合同（详见合同附件），乙方必须无条件配合上海***电梯工程****维修部门进行电梯的日常维护保养，并听从维保单位发出的暂停运行指令。乙方应当在电梯发生故障、事故时，立即按照维保合同上约定****通知维保单位，并告知目测状况和估计紧急程度，和维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。
乙方在合同约定期间，发生故障或事故等造成非电梯维保单位承担的电梯维修费用，均由乙方承担。
6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。
7.乙方应在合同约定到期前请上海***电梯工程****对合同范围内电梯进行维修保养，并邀请上海日立电梯工程****或电梯法定检验检测机构申报检验，并承担相关费用。检验合格后方可办理移交手续并终止合同。
8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。
9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援**，保持**能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。
必要时启动应急救援预案。
10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。
11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将**者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。
二、权利：1．乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。
2．乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。
第四条甲方权利和义务。
1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理，有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改正。
2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务，对电梯的使用管理及安全运行负首负责任。
3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方，以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。
第五条乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。
第六条发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，按照下列第种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第七条本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式贰份，甲、乙双方各持壹份。备注。
甲方乙方。单位名称（盖章单位名称（盖章）：
法定代表人或者负责人（签名法定代表人或者负责人（签名）：
********：
日期： 年月日日期： 年月日。
合同附件：电梯维护保养合同。
略。合同附件1
保养电梯规格及数量。略。