主体结构验收自评报告

珠海富华里中心项目二期工程。

主体结构工程验收自评报告。

中国建筑第二工程局****。

珠海富华里中心项目部。

二零一四年一月。

工程名称：珠海市富华里中心项目二期建设单位：珠海市永福通房地产开发****设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）****。

基坑设计单位：广东省珠海工程勘察院。

监督单位：珠海市工程质量监督站。

珠海市工程安全监督站。

监理单位：深圳市中海建设监理****施工总承包：中国建筑第二工程局****。

珠海富华里中心项目位于珠海白石路32号。项目占地约68220.55 m2，一期工程建筑面积224385.

14 m2，其中地下室2层、1层建筑面积为26644.14 m2。地上由13栋商业楼、2栋超高层办公楼、1栋酒店建筑组成，地上建筑面积163870.

23 m2。其中：29+1 层/ 1#办公楼； 19层/酒店；34 层/2#办公楼；1 层/ 商业 1和15 栋；2层/商业2,3,4,5,6,7,9,10,11,12,13栋。

主要功能：写字楼、酒店、商铺。

建筑类别：建筑一类；耐火等级为：地下一级、地上二级；设计等级为一级；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。

结构类型：钻孔灌注桩和预应力管桩基础，酒店为框支剪力墙结构，办公楼为框支核心筒结构。

混凝土强度等级：

基础及地下室强度等级为c35、p6；

#办公楼：框架柱-2f~10f为c55，11f~24f为c50，25f~28f为c40，29f以上为c30；墙及连梁-2f~6f为c55，7f~18f为c50，19f~28f为c40，29f以上为c30；板混凝土强度为c30。

#办公楼：框架柱-2f~12f为c55，13f~25f为c50，26f~30f为c40，31f~34f为c30；墙及连梁-2f~8f为c55，9f~18f为c50，19f~30f为c40，31f~34f为c30；板混凝土强度为c30。

酒店：墙、柱、连梁 -1f~5f为c55，6f~11f为c40，12f~19f为c30；板混凝土强度 -1f~1f为c35，2f~15f为c30，16f~屋顶层为c25；板混凝土强度为c30。

砌体强度等级：地下为mu10，地上为mu5.0。

砌筑砂浆等级：地下为m7.5，地上为m5。

1. 均按建筑工程施工质量验收统一标准。

2. 符合国家行业及地方技术标准。

3. 符合工程建设强制性标准。

4. 均按有关施工承包合同及合同附件、监理委托合同。

5. 施工单位材料送检的检测试验报告。

根据施工总平面定位图对本工程进行定位测量，采用全站仪和水准仪交错复合测量，严格控制轴线、标高的累计误差，自检合格后，由技术负责人组织质检员、测量员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，并填写施工放线验收记录，复检合格后方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。地上结构整体垂直度偏差符合相关规范和设计要求。

严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材和机械连接接头应见证取样送实验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。

绑扎时，严格控制梁、柱钢筋的保护层，各钢筋和箍筋的间距均符合设计及施工规范要求。

安装梁、柱钢筋时，轴线同柱的对应位置正确，机械连接接头布置符合设计及施工规范要求。

钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。

在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

本工程的模板支承重统采用门式架支撑承重。

1）、模板及支撑体系选材：模板：18mm厚木模板；内楞：50*100mm 木枋；

外楞：φ48mm*3.5mm钢管；对拉丝杆：m14高强丝杆；模板支撑架：门式钢管架 m1219型。

2）、柱模板安装：采用模板、50*100mm木枋及φ48钢管、φ14高强螺杆、蝶型螺帽构成柱模支模系统。模板背竖楞为50×100木枋，间距250mm（木枋中对中间距），柱箍采用2φ48双钢管及φ14的高强螺杆连接，柱箍第一道从楼面200mm起，柱箍间距不大于600mm，截面700mm≤h≤1400mm的柱，设三道对拉螺杆，其中一道在柱中，另外两道在模板外侧。

3）、墙模板安装：地下室外墙模板加固采用层板、木枋、钢管及φ14止水型穿墙螺杆，竖向背楞为50×100 木枋或2φ48钢管，间距230（木枋中对中间距，下同），横向背楞采用2φ48钢管，间距460。模板底端和顶端内楞悬臂长度不应大于350mm。

螺杆的横向、竖向间距460×460。无防水要求的墙体及筒体剪力墙墙体，使用散拼模板和φ14高强穿墙螺杆、硬质塑料套管、构成的模板系统。

4）、梁板模板安装：梁底板模支设时，必须通线，保证梁底平顺，梁底板模标高要严格按设计标高控制，梁底板模支设时要严格按要求起拱，梁底板模接缝宜在木枋上面，避免漏浆；板模底木枋间距应控制在300mm以内，每块板木枋截面高度应一致，木枋底部水平承重钢管必须用顶托顶紧，杜绝无承重钢管支模或将木枋的一端支撑在侧模背枋上，每层顶板抄测标高控制点，测量抄出混凝土墙上的500线，根据层高及板厚，沿墙周边弹出顶板模板的底标高线。楼板模板平整度不超过2mm。

本工程砼全部采用商品砼，均有原材料出厂合格证及试验报告。为保证柱、梁、板砼浇筑质量，在浇筑前进行技术交底，实行定人定岗操作，做到快插慢拔、复插，严禁漏插，振捣半径控制在30cm内，振捣时振动棒不得触碰模板。现浇板砼使用平板振动器拖平，使砼内实外光。

在浇筑期间，按规定测定砼塌落度，如有偏差较大及时调整或退货。待砼达到初凝后再进行二次修面。砼浇捣12小时后及时进行麻袋覆盖，并进行浇水养护，养护时间不少于14天。

1）工程质量目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的合格标准，珠海市优质工程。

2）安全目标：在整个施工过程中杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。

3）文明施工目标：按住建部《建设工程施工现场管理规定》、《中国建筑工程总公司ci手册》规定及珠海市有关文明施工的管理规定布置整个施工现场，创建一流的施工现场，确保达到珠海市文明施工的要求，创珠海市文明双优工地。

创中建总公司ci金奖。

4）环境保护目标：遵守国家现行的环境保**律、法规，符合gb/t24001-2004idtiso14001：2004标准。

为了达到本工程的质量总目标，对工程施工采取全过程的目标管理，并将分部分项工程的质量总目标分解为分部目标、分项工程分目标；对各质量目标均落实到具体负责人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项工程责任人和施工班组全员直接相关，共同对目标负责。

工程施工过程以目标管理总则，以经济承包为杠杆，以全面推广用质量目标为手段，开展质量管理工作，项目经理部成立以项目经理为组长的工程质量领导小组。

规范施工的质量保证体系，严格按照国家标准要求，对原材料、过程成品进行检验、检测，对不合格产品：原材一律退场，成品重新施工。

项目部建立以项目经理、安全主任为首的项目安全领导小组，明确安全目标，落实安全责任制度、平安卡办理、现场安全教育和**教育制度，特别是新工人进场教育和特殊工种的教育、持证上岗制度，纠正违章教育，定期巡查责任落实制度，在市安全监督站和有关职能部门的支持、帮助下，本项目在施工过程中未发生任何重大安全事故。

依据图纸设计要求，在±0.000以上工程的施工中，每施工一层进行一次沉降观测，，我项目对1##办公楼及酒店及时进行了沉降观测的布点及埋没工作，并进行了沉降观测，累计沉降在规范允许的范围内。沉降观测每次都记录在案，作为原始记录存档保管。

1、工程技术资料、保证资料、施工管理资料和验收评定资料已经查检，基本齐全。

2、本分部工程质量：共 4 个分项工程，其检验批全部合格。

1）钢筋分项个验收批，全部合格；

2）混凝土分项个验收批，全部合格；

3）模板分项个验收批，全部合格；

4）现浇结构分项个验收批，全部合格；

3、砼试块到龄期报告共组，c55，组，检验结果为合格；c50，组，检验结果全部为合格；c40，组，检验结果全部为合格；c35，组，检验结果全部为合格；c30，组，检验结果全部为合格；c25，组，检验结果全部为合格；c15，组，检验结果全部为合格。

4、混凝土实体通过回弹检测，检验结果为合格。

5、保证资料核查：

1）钢材合格证份，试验报告份。

2）水泥出厂合格证份，复检报告份。

3）砼用砂石试验报告份。

4）砼配合比试验报告组。

5）隐蔽工程验收记录份。

6）机械连接接头检验组。

施工过程中的检验、试验、检测结果全部合格。

1）主体结构工程各项技术、质量保证资料齐全。

2）主体结构在施工过程中未发生任何质量、安全事故。

3）综合以上指标并结合工程实际资料及检验批分部、分项质量评定，我单位将本工程的主体结构工程的工程质量评定为合格。

中国建筑第二工程局****。

珠海富华里中心项目部。

2014年1月。

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