购物广场（东区）3#楼。主。体。
结。构。评。估。
报。告。
编制：审批：
年月日。---购物广场（东区）3#楼工程。
主体结构评估报告。
一、前言。1、本报告是针对---购物广场（东区）3楼主体结构验收的施工质量评估报告。
2、该项目工程全部采用商品混凝土。
二、工程概况。
1、工程名称：
2、建设单位：
3、设计单位：
4、勘察单位：
5、监理单位：
6、施工单位：
7、监督单位：
三、工程特点：
本工程为2-4层框架结构；使用于商业楼；建筑场地为二类土，建筑耐火等级为二级；抗震设防列度为6度；结构安全等级为二级；合理使用年限为50年；该工程±0.000标高相当于相对标高21.35m；建筑面积是3207.
20平方米。
该工程基础垫层、基础及基础梁混凝土强度分别为c15、c30，主体结构混凝土强度设计要求分别采用c30一个强度等级，本单位工程结构施工主要建筑材料设计要求分别采用hpb235、hrb335、hrb400三个级别的。
钢材，墙屋面采取了双层防水坡屋面结构设计，砌体填充墙分别由a3.5加气块、m5混合砂浆砌筑，±0.00以下为mu10蒸压灰砂砖，m7.5水泥砂浆砌筑。
四、施工情况。
本工程主体结构于2012年3月5日开始施工，2012年5月9日主体结构封顶，2012年5月12日建设单位、监理单位和施工单位一起对主体结构进行了预验收。
施工单位在施工过程中严格按验收规范要求、设计施工图纸、设计变更等施工，每道工序完工自检合格后报我监理验收，验收合格后方进行下道工序施工。墙柱钢筋绑扎完后报我监理检查后封模板，梁板模板施工完报我监理检查后绑扎梁板钢筋，梁板施工完报我监理检查后再浇筑墙柱梁板混凝土。
五、质量评估依据。
1、工程设计文件。
2、建筑安装工程质量评定标准，施工验收规范及相应的国家、地区现行标准。
3、国家、地方现行的有关建筑工程质量管理办法、规定。
4、试验、检测所遵循的技术标准、规范。
5、《施工承包合同》所约定的工程质量控制目标。
六、工程施工情况及质量控制。
1、工程质量控制情况：
为了更好的保证工程质量及执行gb50204-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》以及武建管字[2000]179#文件“武汉建设监理规范用表”施工单位配备了强有力的组织班子：设置专职质检员、资料员、见证取样员等。
2、对原材料的控制：制定原材料检验制度：规定需检验材料进场必须经我监理工程师见证后取样复试合格后方可使用，严格按“见证取样单”进行操作。有关材料检验详见附表。
3、工程施工质量控制。
a、模板工程：严格执行施工组织设计制定的制模方法：在施工过程中质检员跟踪逐个检查每个柱，每方墙模板的平整度、垂直度，然后向监理报验，对每个构件的偏差值均要求控制在允许偏差范围内。
b、钢筋工程：严格按照设计施工图、设计变更及有关规范进行施工，为了有效控制施工质量，施工单位制定分步报验制度，各班组自检合格后，柱、墙钢筋按单个构件报验，框架梁、次梁和板筋分二次报验，经我监理工程师检查确认后，方可进行下道工序施工。
c、主体混凝土工程：主体柱及梁板使用商品混凝土，使用泵车输送，在浇筑商混凝土时各设备使用完好，混凝土施工前对其进行书面交底，在施工过程中遵循“同步浇捣，同时后退，分层堆垒，一次到顶，循序渐进”的施工工艺，严格检查每次浇筑前的材料准备情况及配合比情况，每次浇筑混凝土均检查混凝土的坍落度不少于2次，操作过程及时控制好混凝土浇筑的顺序、震动密度、深度及施工缝的留置位置方法等。并着重按控制标高线进行对楼面标高的检查，做到整栋楼面标高控制在10㎜以内。
在浇筑过程中木工、钢筋工派有现场值班人员跟踪检查发现问题及时纠正。混凝土拆模后，质检员进行跟踪检查，未发现有混凝土缺陷的地方，及时弹好柱、墙的轴线和标高。
d、整体工程的材料取样、送检和质量管理全过程中，我监理单位跟踪监督、检查。
七、质量评估。
本主体分部工程共有四个分项工程：钢筋、模板、混凝土、砌体。
1、各分项工程中检验批质量验收：其主控项目全部合格，一般项目均符合规范规定的要求，详见分项工程验收记录表。
分项工程验收记录表。
2、质量控制资料检查：各检验批的记录资料完整；主要分部分项工程的施工方案齐全，各种原材料出厂合格证及检验报告齐全；各种资料的内容、数据及签字齐全规范。
原材料及试验报告核查表（使用s-3#楼）
4、混凝土试件留置：按照《混凝土结构工程施工验收规范》（gb50204-2002）规定，标养试件共留置14组，同条件试件留置14组；符合gbj107-87标准。
混凝土试件核查表。
5、分部工程的质量评定。
在本工程主体结构验收范围内，各分项、检验批、区段划分正确，所含分项齐全，各检验批质量主控项目全部合格、一般项目均符合有关规范规定要求；各项质量控制资料完整齐全，达到保证结构安全和使用功能的要求；安全和功能检验其检测方法、程序均符合有关标准规定，检测结果达到规范的要求。观感质量评估等级：“合格”。
我监理项目部认为---购物广场（东区3#楼主体结构工程满足设计要求及《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50204-2002的有关规定，工程质量的检测，均依据施工进度同步进行，经实测实量施工质量均达到合格等级，工程保证资料、隐蔽记录、验评资料均与工程施工同步，主体结构工程质量等级为“合格”。
2012年5月13日。
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