宿迁西城大厦地基与基础分部工程。监。理。
小。结。
江苏兴盛工程咨询监理****。
宿迁西城大厦工程项目监理部。
2014年4月6日。
目录。一．工程概况。
二．监理评估依据。
三．工程质量情况评述。
1、法律、法规、工程建设强制标准执**况。
2、新技术应用及施工技术措施落实情况。
3、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况。
4、监理合同履约情况、工程质量监理情况。
5、施工质量问题及处理情况。
6、检验批、分项、分部工程（子分部）及单位工程验收情况。
7、工程质量控制资料核查情况。
8、有关安全及功能检验各抽样检测结果。
9、工程质量事故处理情况。
10、工程观感质量验收情况。
四、验收评估结论。
宿迁西城大厦工程。
一、 工程概况：
1）宿迁西城大厦位于宿城开发区徐淮公路北侧、纬四路南侧。主楼（a区）地上22层，地下1层；地下1层，附楼（b区~e区）地上7层，地下1层。
2）本工程用地面积26695.3平方米，主楼（a区）地上建筑面积27456.49平方米， 地下建筑面积12053平方米。
总建筑面积52260.49平方米，建筑高度89.5米，地下室停车位260辆。
车库层高3.700米。为二个防火分区。
工程结构方面：
结构类型：本工程主楼（a区）为钢管混凝土柱+钢框架梁+屈曲约束支撑结构体系，主楼裙房顶部的中庭天棚—为钢结构空间网格结构体系，各单体之间的连廊。
一、二、三为钢结构，框架抗震等级为等级为二级，抗震构造措施采取的抗震等级为一级；
附楼(b、d区)为钢框架结构，框架抗震等级为**，抗震构造措施采取的抗震等级为二级；
附楼(c区)为混凝土框架结构，框架抗震等级为一级，抗震构造措施采取的抗震等级为特一级；
附楼(e区)为混凝土框架结构，框架抗震等级为二级，抗震构造措施采取的抗震等级为一级；
混凝土强度等级：机械钻孔灌注桩砼强度等级为c30；基础素混凝土垫层为c15；防水混凝土抗渗设计等级不小于p6；填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用c25；栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它混凝土装饰构件均采用c25； 结构标高±0.000m及以下部位为c30；其余部分混凝土强度等级详见相应的施工图。
连梁（ll）混凝土强度等级需同相应楼层剪力墙。
建筑结构安全等级为二级，钢筋hpb235,hpb335和hpb400。
基础形式：地基基础为桩基础，设计等级为甲级基础为桩基采用机械钻孔灌注桩，机械钻孔灌注桩直径800mm，机械钻孔灌注桩砼强度等级为c30。
抗震设防烈度：8度。（a=0.30g）
二、 监理评估依据。
1、 设计图纸、总说明（包括设计交底、会审记录）及设计变更。
2、 相关的法规文件、质量验收规范及标准。
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001
4、 《建设工程监理规范》gb50319-2013
5、 《工程测量规范》gb50026-2007
6、 《混凝土强度评定标准》gb50107-2010
7、 《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002
8、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002
9、 《钢筋焊接及验收规程》jgj18-2003
10、 《人民防空工程质量验收评定标准》rfj01-2002
三．工程质量情况评述。
1、法律、法规和工程建设强制性标准执**况：
本工程在地基与基础分部施工过程中，法律、法规和工程建设强制性标准已得到执行，未发现违反法律、法规和工程建设强制性标准的事件。
2、新技术应用情况：
1）大体积承台施工采用传感器自动测温方法，严格控制砼表面和内部的温差在允许的范围内，保证其浇筑质量。
2）后浇带处砼采用微膨胀抗裂防渗砼，提高砼的抗裂防渗性能达到结构自防水的效果。
3) 劲钢管混凝土：钢管柱内部浇筑c50混凝土，提高整体稳定性、基础承载力和抗震设防要求。
3、勘察、设计单位配合情况：
本工程在开工前，设计单位积极主动地进行了设计交底，将工程思路、施工要点、技术要求及图纸中存在的问题进行了交底。地勘和设计部门根据施工单位和建设单位的需要，随时到工地解决施工过程**现的技术问题和设计变更手续。勘察、设计单位能积极配合业主、施工单位，做好本工程的技术服务工作。
4、监理合同履**况：
1）在工程开工及部分工序施工前，我们主要对以下几个方面进行控制：
1)对承建工程的施工单位的资质进行了认真的审验，对项目经理及主要特殊工种操作人员的资格进行检查。
2)对施工现场的质量管理制度及质量责任进行了检查。
3)参与设计图纸会审和交底。
4)对施工组织设计、施工方案进行了审批。
5)对进场的主要材料履行了报验手续，坚持验看产品的合格证，性能检测报告，须经复验的材料在现场监理人员见证下取样、送检，合格后才准使用的原则，严把质量关。
6)审查商品砼的配合比。
2）施工过程中，我们以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针为指导思想，具体从以下几个方面抓工程质量：
1)过程控制重点控制各检验批质量，从而确保分项、子分部、分部的质量，对各检验批、隐蔽工程进行了报验检查，发现有不符图纸设计及规范要求及时责令施工单位进行整改，直至合格后才可进行下道工序。
2)对主要工序和关键部位，我们实行了跟踪检查和旁站监理。
3)在日常监理工作中，我们采用巡视、平行检查、旁站等方式，发现问题及时处理，并作记录。
4)收集、汇总现场工程资料并进行管理。
5、施工质量问题及处理情况：
本工程在施工**现少许砼蜂窝及麻面缺陷，施工单位作针对性的处理方案，现场整改过程监督进行处理。
6、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：
本工程地基与基础分部包括：无支护土方子分部、有支护土方子分部、桩基子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、劲钢(管)混凝土子分部、（砌体子分部因后期设备安装、人防工程需单体、沉降后浇带因主楼主体作为遗留项目）。
1）无支护土方子分部：包括土方开挖、土方回填两个分项。
1）土方开挖分项：开挖前检查定位放线，施工方采用大开挖结合人工开挖方法。开挖后标高、长度、宽度等符合设计及规范要求，基底土性符合设计要求，且未经水浸、未经曝晒。
土方开挖分项工程施工质量验收合格。
2）土方回填分项：土方回填前基底无垃圾、积水、淤泥等，回填后标高符合要求，过程中按要求进行夯实，填方土料及平整度符合设计及规范要求。土方回填分项工程施工质量验收合格。
2）有支护土方子分部包括：深层搅拌桩、钢筋、喷锚混凝土三个分项。
1）深层搅拌桩分项工程：所用水泥原材料有合格证或试验报告，外掺计量符合设计要求，桩长及桩体质量经旁站和实测均满足设计要求，深沉水泥搅拌桩分项工程施工质量验收合格。
2）钢筋分项工程：钢筋进场时按规定进行力学性能检验，其质量符合有关规定，钢筋平直、无损伤、表面无裂纹、油污等现象；钢筋间距、锚固长度均符合设计要求。钢筋分项施工质量验收合格。
3）喷锚混凝土分项工程：混凝土所用的原材料符合设计要求，喷锚厚度及施工缝位置处理、衔接符合要求，喷锚砼分项施工质量验收合格。
3）桩基子分部包括：成孔、桩身钢筋笼、清孔、水下灌注混凝土四个分项，于2013年4月通过单体验收合格。
4）地下防水子分部包括：防水混凝土、高分子卷材防水层、细部构造四个分项。
1）防水混凝土分项：抗渗混凝土的抗渗等级均为p6；防水混凝土的原材料、配合比及坍落度符合设计要求；防水混凝土的抗压强度及抗渗力符合设计要求，变形缝、施工缝、后浇带、埋设件位置及构造柱均符合设计要求，无渗漏现象；结构表面平整、无露筋、蜂窝等缺陷，埋件位置正确；混凝土表面裂缝宽度均不大于0.2mm，无贯通现象；防水混凝土结构厚度与迎水面钢筋保护层厚度符合要求，防水混凝土分项工程各检验批施工质量验收合格。
2）高分子卷材防水层分项：防水层所用的材料均有出厂合格证，质量检验报告及复试报告；防水层及其转角处、变形缝等细部做法符合设计要求；涂料防水层的基层牢固，基面洁净，无空鼓，松动等现象；与基层粘结牢固，无鼓泡翘边等缺陷；防水层的平均厚度符合设计要求。防水层分项工程各检验批施工质量验收合格。
3）细部构造分项：细部构造所用的材料符合设计要求，变形缝、施工缝、后浇带、埋设件等细部构造做法均符合设计要求，接缝处混凝土表面密实、洁净、干燥，嵌缝严密，粘结牢固，无开裂、鼓泡和下塌现象。细部构造分项工程各检验批施工质量验收合格。
5）混凝土基础子分部包括：模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项。
1）模板分项：砖胎膜可靠地承受浇筑砼的侧压力，几何尺寸符合设计要求。模板分项各检验批施工质量验收合格。
2）钢筋分项：钢筋表面清洁无锈，具有出厂合格证，现场监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别及规格、数量、受力钢筋的弯起位置、直螺纹连接、箍筋弯钩形式等均符合设计要求；钢筋加工的形状、尺寸、间距、锚固长度均符合设计要求，钢筋保护层厚度有少量偏差经整改后合格。钢筋分项各检验批施工质量验收合格。
3）砼分项：砼强度等级符合设计规程，砼试块按砼标准养护、同条件养护进行取样和留置；使用前对商品砼生产厂家进行实地考察，配合比进行开盘鉴定，施工缝位置处理符合要求。砼分项各检验批施工质量验收合格。
4）现浇结构分项：对现浇结构外观质量、现浇结构尺寸偏差各检验批进行控制、验收。现浇结构外观质量无严重缺陷，无影响结构性能的尺寸偏差；存在少许蜂窝、麻面、涨模现象（已整改）,梁柱截面尺寸、轴线位置基本符合规范要求。
现浇结构分项各检验批验收合格。
6）劲钢(管)混凝土子分部包括：劲钢(管)焊接；劲钢(管)与钢筋的连接；混凝土三个分项。
1）劲钢(管)焊接分项工程：施工前联合建设单位对钢结构生产厂家及生产基地进行实地考察确定，进场材料及构配件均通过见证取样送检和验收，焊接质量经过现场无损探伤检测，劲钢(管)焊接分项工程验收合格。
2）劲钢(管)与钢筋的连接分项：钢结构之间连接采用高强度螺栓连接或焊接并通过无损探伤检测，与钢筋之间进行双面焊连接，搭接位置及方式经设计深化满足设计要求，劲钢(管)与钢筋的连接分项工程验收合格。
3）混凝土分项工程：如上述，过程中加大旁站监控力度，对砼浇筑程序、振捣方法等进行严格控制，混凝土分项工程验收合格。
7、工程质量控制资料核查情况：
1）各检验批、分项、子分部验收均合格，验收记录完整，内容及签认正确。
小结 地基与基础分部工程
一 工程概况。项目名称 工程编号 x 建设单位 x 建设地点 xx 本工程建筑功能为生产车间用房，主要为电镀机械 变电室 电镀池等。占地面积为4300m2 建筑高度为29.65米，地上五层 建筑层高为6.5m，建筑总面积18400m2。工程以首层地面板为 0.00，相当于原一期厂房地面 0.00 地...
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