惠众苑二期项目26#公租房。27#安置房工程。
竣工验收报告。
安徽三立建筑安装工程****。
2015年08月18日。
惠众苑二期项目26#公租房。27#安置房工程。
竣工验收报告。
一、 工程概况。
工程名称：惠众苑二期项目26#公租房。27#安置房工程。
工程地点：虞姬大道东侧。阎河东路北侧。惠众苑小区内。
建设项目法人：灵璧县房产管理局。
设计单位：安徽蚌埠建筑工程设计院。
监理单位：安徽铜陵市建设工程监理****。
结构型式：钢筋砼剪力墙结构，26##楼地上17层，地下1层。
安徽灵璧惠众苑二期项目26#公租房。27#安置房工程，位于灵璧县虞姬大道东侧。阎河东路北侧。惠众苑小区内。属于灵璧县房产管理局承建的2栋高层住宅楼。
本工程为26##楼地上17层，地下1层。钢筋砼剪力墙结构，设计建筑总高度为26##楼为49.30m，标准层层高为2.
8m。26#楼建筑面积为12570.21m2 ，27#楼建筑面积为7107.
24m2，总建筑面积为19677.45m2。建筑外立面采用涂料装饰，造型新颖，优雅大方，装饰优良。
住宅楼26#楼每层12户，设有2部电梯。27#楼每层4户，设有1部电梯。
本工程为钢筋砼剪力墙结构，钢筋砼剪力墙结构，26##楼地上17层，地下1层。抗震设防烈度7度，建筑物场地类别ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。
本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。
基础形式为筏形基础，筏板厚1200mm，本工程剪力墙截面宽度主要为200mm，基础部分为c35p6抗渗筏板基础，地下室外墙为c35p6抗渗砼，地下室内墙为c35砼。主体工程框剪结构一层~16.77米柱、墙。
顶为c35砼，16.77米以上柱墙顶为c30砼；二次结构为c20砼，＋0.00以下填充墙为m10水泥砂浆；＋0.
00以上均为m7.5混合砂浆砌筑，主体外墙均采用a5.0加气混凝土砌块，内墙为混合砂浆粉刷，外墙防水砂浆+保温层+涂料面层，楼地面为二次装修施工，外立面门窗均为铝合金。
内门为木质防火门。
二、施工前准备工作。
1、开工前本项目部熟悉了图纸和有关文件及图纸会审。
2、开工前提交的开工报告、施工组织设计、质量保证体系、施工技。
术方案和施工进度计划等。
3、现场施工机械运转情况，发现问题及时通知整改。
本工程于2013年6月01开始正式破土动工。于2013年10月3日组织勘探、设计、监理、建设、施工等相关单位项目负责人对该工程进行了基础验收，于2014年6月27日和2014年8月25日分别组织主体结构验收，基础和主体结构验收均合格。
三、本工程的质量情况。
1、对工程所采用的主要材料，进行现场检查并及时见证取样进行复检，复检合格后方可使用。
2、对施工工艺的控制，监理部采用旁站、实测、见证取样试验等手段来达到对质量的控制。
3、及时对检验批进行现场检查验收，对隐蔽工程进行隐蔽验收，对发现的问题及时整改并进行复检。
4、及时做好质量、技术签证工作。
5、通过巡查、专题会议、监理例会、监理通知单等手段来对工程质量进行控制。
6、通过监理例会、安全大检查、监理通知单等手段督促施工单位做好现场文明施工和安全生产工作。
7、施工过程中，严格按照检测中心出具的设计配合比，按照施工配合比挂牌到位，在砼浇筑过程中，现场监理实行全过程旁站，对配合比进行不定期抽样检查，及时做好现场见证取样工作，例如砼、砂浆留置试块工作等，并做好抽样记录，旁站记录，平行检查记录。对本工程在施工中存在的问题及时通知施工单位，督促其整改。
四、基础分部、主体结构核查情况。
①质量保证资料核查。
钢筋出厂合格证50份，钢筋力学性能检验报告50份，钢筋重量、尺寸偏差检测报告51份，电渣压力焊钢筋接头力学性能检验报告62份，直螺纹接头钢筋连接力学性能检验报告6份，代表批量均满足规范要求，复试结果均合格。
基础分部：基础工程共30个检验批，各检验批评定均为合格。土方分项共4个检验批，钢筋分项共18个检收批，模板分项共7个检验批，砼分项共26个检批，卷材防水分项共4个检验批。
主体结构：
主体工程共373个检验批，各检验批评定均为合格。钢筋分项共134个检收批，模板分项共90个检验批，砼分项共105个检批，现浇结构分项共22个检验批，填充墙分项共22个检验批。
装饰工程共33个检验批，各检验批评定均为合格。水泥混凝土面层分项共4个检验批，一般抹灰分项分项共28个检验批，砖面层分项共1个检验批。
屋面工程共15个检验批，各检验批评定均为合格。屋面找平层分项共3个检验批，屋面保温层分项共3个检验批，屋面卷材防水屋面共3个检验批；屋面密封材料嵌缝分项共3个检验批，屋面细部构造分项共3个检验批。
水泥出厂合格证3份，水泥出厂合格证及试验报告，见证取样复试结果均合格。混凝土、砂浆均有检测中心出具的正式配合比报告。
③普通混凝土用碎石检验报告3份，砂检验报告4份，砂石试验报告、见证取样复试砂石结果均合格。
④加气混凝土砌块、砖出厂合格证及见证取样复试，复试报告3份均合格。
⑤混凝土试块留置及试验报告：
基础部分为c15垫层留置标养试块3组；基础防水保护层c20试块留置3组；c35p6抗渗筏板基础，地下室外墙为c35p6抗渗砼，基础筏板及外墙、地下室顶梁板标养共留置试块18组经统计法评定为合格；地下室内墙为c35砼，留置两组；检测结果均合格。主体结构为c35砼试块检留置标养7组，同条件6组；c30砼试块标养留置12组，同条件12组；c35砼试块标养留置6组，同条件6组；c30砼标养试块留置37组，同条件37组；c20砼标养试块留置24组；m,10水泥砂浆试块1组，m7.5混合砂浆试块25组。
试块强度均符合设计要求。拆模试块报告36份，报告结果均合格。
⑥植筋的拉拔试验共做三次，检测报告结果均合格。，检测结果均合格。
我们项目部已经对高层住宅楼主体结构进行了实体回弹，回弹数据均合格，详见回弹记录。
⑨沉降观测情况。
高层住宅楼设沉降观测点10个， 最大沉降量为13mm，最小沉降量4mm，具体实测记录详见沉降观测记录。
五、 竣工预验收存在的几个问题。
1、现浇板底杂物的清理不到位，现已经清理到位。
2、阳台周边的防护未搭设，现已经搭设到位。
3、楼梯踏步有涨模现象的，已经打凿到位。
4、悬挑脚手架预留洞修补不到位，现已经修补到位。
装饰工程： 观感良好。
最后还请有关方面领导审议，同时衷心感谢各位专家和领导多加指示，谢谢！
办公楼竣工验收施工总结
建设硕放中转场项目。办公楼。竣工验收施工总结。施工单位 江苏无锡二建建设集团 项目经理。2015年12月16日。目录。一 工程概况 3 1.1 建筑概况 3 1.2 结构施工概况 3 1.2.1地基基础分部工程 3 1.2.2主体结构分部工程 3 1.2.3各分部工程 3 二 本工程的参建单位 4 ...