美乐城项目说辞

发布 2019-06-19 07:53:35 阅读 9026

区域说辞:

本案是由美田房产开发****开发的纯商业项目。

商脉旺地才是财富风向所在,投资当然要找到一处上风上水的聚财之地。(下面要一边指图一边讲解)这张是我们的区位图,我们售楼处现在的位置是这里,这边是我们项目现场,地处于吴中胜境——小石湖生态区,紧邻着国际教育园,西眺石湖风景区,1500亩的国家森林公园,与30万方的小湖公园。项目位于邵昂路与兴昂路交界处,靠着贯穿城区的友新高架,连接武将的苏震桃一级高速公路,临近吴中大道,及人民路的延伸线段。

交通可谓是四通八达。更重要的是规划中的轨道四号线出口兴昂路站就在这里。根据我们苏州市“南优北扩”的政策规划来看,我们美乐城周边片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。

通过几大地产商的开发建设,常驻人口的增加,美乐城将填补市场空白,成为新的商业中心。为什么说是市场空白呢,大家请看这里:招商局开发的招商小石城,总建面120万平方,有7700户。

新城万博开发的新城金郡,总建面46万方,4500户。首开开发的国风华府,1123户。吴中地产开发的越湖家天下,3160户。

美田开发的玫瑰99,751户。还有这边,兴力达开发的越湖名邸,3336户。吴中地产开发的石湖华城,3000户。

上投开发的现代园墅,921户,锦和开发的水岸清华,总建面20万方。

周边还有很多小区,这里现在的常驻人口已经超过20万人,加上几大社区入住后将会有多少人,大家可以想象,然而周边的现在的商业消费圈在**呢,大家再看这边,华润超市,吴中**还有银行及吃饭娱乐的地方都在这里,距离这几大社区最近的地方也都要两公里以外。那我们项目又有什么呢,请大家跟着我来看一下我们项目的模型。

模型说辞。请大家看一下,这是我们的项目模型,这条是兴昂路,邵昂路,对面是新城金郡,这条是吴港南路,对面是招商小石城,我们整个项目的总建筑面积约为四万五千平方,1-3f为商品,四楼以上为酒店式公寓,层高是4米5和6米两种户型,地下是停车场,在这里我着重为大家说一下我们的商铺,我们商铺的经营方向是涵盖了吃喝玩乐购为一体的综合性商业广场,一楼主要业态包括:便利超市,银行,药店,西点店,休闲食品,美容美发,影楼,干洗店,特色餐饮等。

二楼业态以餐饮为主,川菜馆,咖啡店,火锅店,牛排店,茶餐厅,米线店,粥店,中式快餐等。三楼业态包括:健身会所,spa会馆,培训机构,餐饮。

话说选商铺要选择有潜力,有前瞻性的商铺。所以说到招商一块,大家看一下那张图就可以看到,百盛餐饮,江南公社和花溪王等几家大型连锁餐饮,他们已经和我们签订了入驻协议,还有就是华润万家,大家应该不会陌生,华润也是我们的意向商家,到今天为止,我们的商铺招商工作已经完成了一半以上,其中很多为我们的绑定客户,几年是我们美乐城开业,那边我们有工作人员为您办理vip卡,是免费的,讲解到这里,如果大家还有一些细节问题,可以咨询我们现场的置业顾问,谢谢!

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