囵舀圆圈经济建设。
郝永霞岳彩霞ｚｉ内蒙古鄂尔多斯。
鄂尔多斯市建设工程造价管理站内蒙古兴泰建设集团****ｌ０１
摘要：在我们国家市场经济逐渐发展的背景之下，建筑行业也开始如雨后春笋般的涌现出来，且发展的势头也是越来越猛，社会对于建筑工程的要求也越来越高。基于此，本文主要研究的是工程造价影响因素分析及降低工程造价措施来进行分析。
关键词：工程造价；影响因素；措施。
、影响房屋建筑工程造价的因素。
．１房屋建筑工程造价的实质内涵。
对于工程结算环节的造价管理是施工过程之中必不可少的一个影响因素，假使对这一环节的造价管理忽视，就会严重的影响到企业的正常运行状态。需要在此环节上对工程整体开支进行汇编，编制方案需经过相关部门审。
工程造价实质上指的就是一项工程建设之中预期的开支或实际开支的全部固定资产所需要的投资费用。该含义主要是从投资者及其业主的层面来定义的。投资者之所以选定一个投资项目就是为了’取得预期的经济效益，这。
批。工程变更及索赔资金及时收取，全过程对工程造价进行管理。
、降低工程造价措施。
１发挥市场的导向作用。
势必就得借助到项目的可研来进行决策，之后再去工程招标、设计招标，最终到竣工验收等等一套投资管理的活动。投资活动的过程之中支付的所有费用就会形成固定资产与无形资产。这部分所有的开支就形成了工程的造价。
在这个层面上来进行分析，工程造价就是为了工程所投资的全部费用，建设项目的工程造价也就是为了建设项目固定资产投资。
２房屋建筑工程造价的特点。
程造价的特点是依据工程建设的特征来决定的，主要表现在：造价高、
要使建筑企业获得利润，就得强化工程造价管理的力度，在最大限度之。
上来有效地降低１二程造价。在市场经济体系的背景之下，建筑企业的经济活动务必要以市场为导向，始终遵循市场的客观规律。所以，相应的就得将监督体系建立起来，应当建立市场监督体系，促进工程造价的规范化管理，充分发挥市场的调节作用，营造良好的市场氛围，一方面避免恶性竞争，保证每个建筑企业的合法权益，通过建立市场监督体系，也可构建企业的社会诚信记录档案，从而归正企业在招投标、设计、施工、验收等阶段的行为。
．２做好设计阶段的造价控制。
实物的形体大、大额性，动辄就几百万、几千万、几亿、几十几亿，特大型的工程项目造价甚至是会达到百亿、千亿元人民币。丁：程造价大额性特点直接性关系到各个相关方面的经济利益，与此同时也可以对宏观的经济产生巨大的。
在很长一段时间内，设计阶段的造价管理与控制得不到足够的重视，常。
材、机等价影响。工程造价的个别性、差异性，就会导致任何的一个工程均会有特定的规常导致在实际施丁过程中发生设计变更，以及由于设计阶段对人、
模、用途及其功能。因此，对于每一个工程的设备配置、内外装饰、造型、空间格的波动考虑不够充分等，给造价管理工作带来很大的麻烦。为使设计更为分割及其结构均会有特定的要求，所以使得工程的内容与实物的形态均会有。
一。科学和合理，应当在设计阶段进行科学的造价控制。首先，可引入监理制度，充分发挥工程监理的作用，通过对设计单位的监督工作使设计水平得到提高，通过对多方案的比选，从技术可行性和经济合理性等方面从中选出合适的设计方案。
其次，在对施工进行招标时，应当优选市场反响好、综合实力强。
定的个别性及差异性。与此同时，每一项工程所处的地段与地区都会不同，进而使得这个特点得到进一部的强化，工程造价具有一定的动态性，每一项工程从决策开始到竣工结束的交付使用，均有一个很长的建设时期，且受到不可控制因素的影响，在预计的施工工期之内，影响工程造价的动态因素，比如程设备材料**、工程变更及其ｔ资标准、利率汇率的变化。这些因素均可以在不同程度之上来严重的影响到造价的变动。
所以，工程造价到竣工决算之后，才可以最终的将工程实际造价确定出来。
的施ｔ企业作为工程承包单位，施工前，施工单位要参加图纸会审，并根据设。
计图纸和施工方案编制预算。、
．３做好施工阶段的造价控制。
当前施工工期越来越长，因此在施工过程中受到政策、市场等诸多因素的影响导致人力成本、机械台班费用、材料**等均会产生一定的波动，这些都对工程造价造成影响，针对工期长、规模大的特点，施工单位应当将施工成本总目标进行科学的分解，在横向上分解到各个施工段上、在纵向上分解到。
、影响房屋建筑工程造价的因素。
．１工程招标。
建筑工程的招标是现阶段普遍存在的现象，为保证投资方的整体效益，需要施工单位以招标文件为标准，在自身能力范围内投标**充分满足现实条件。众所周知，在竞标中，各个企业单位之间竞争激烈，甚至出现恶意降低标价的现象。如果标价过低就必然导致施工方忽视对工程的质量监管，保证不了施工的质量。
．２工程设计方案。
每个施工过程，并落实责任人，在小范围内进行成本控制，同时要充分运用动态控制原理，对在施工过程中遇到的不可预见因素要及时采取措施，降低其。
对造价的影响，在发现成本偏离后及时采取纠偏措施，使成本控制在目标范。
围内，从而实现施工单位的整体成本目标。
４提高工程造价管理人员的素质。
工程造价管理人员的素质直接决定了工程造价水平的高低，因此，要降低：【程造价，提高工程造价水平，实现企业的利润目标，就必须要不断提高工程造价管理人员素质，在实际工作中应当从提高工程造价管理人员的职业道德品质和专业水平两个方面来着手。
总之，随着经济和社会的发展，人们对建筑工程的需求量越来越大，这在很大程度上促进了建筑行业的飞速发展，这也就会给建筑企业提供一个机遇，与此同时，因为建筑项目的数量是十分有限，因此想要在众多的建筑企业中脱颖而出，获得项目合同，同时又能在保障工程安全、进度及其质量等等目标的根本前提之下，建筑企业想要获取更大的利润，实现建筑企业的良性发展，就务必要强化企业的造价管理工作，进而将造价管理的水平提高。参考文献。
目前，影响我国工程造价的主要因素就是工程的设计方案。尤其是设计深度和质量的好坏直接影响着造价的高低。竞标成功且签订合同后，施工单位往往就开始选择专业人员来对项ｅｌ进行考察、设计，制定出合理可行的设计方案，以充分为建筑工程的施工服务。
设计方案的高低与直接设计人员的整体能力水平有关，我国大部分中小城的设计人员职业素质偏低，综合能力有限，缺乏新技术的理论知识，因此，一些设计方案落后低级，甚至出现技术。
性漏洞，没有高质量的设计深度，并且材料知识匮乏。
．３管理措施不恰当。
不当的管理措施是另外一个影响工程造价的关键，其主要是表现在施工工期的问题之上。在实际管理的过程之中，就得要求工程造价的负责人在竞标、施工准备及施工过程、施丁环境等等的各个环节进行有效的控制工作。根据我国的建筑施工现状可知，我国工程造价管理上存在着很多问题，值得高度重视。
其中较为明显的就是，缺乏工程造价工作管理意识和重视，工程整体环节出现问题不能及时有效的进行调整与控制，没有给企业带来良好的综合效益。
．４工程结算。
郭春梅．探析工程造价影响因素分析及控制造价的措施ｕｊ＿现代装饰（理论），２李海威建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施卟科技与企业，３］刘兴泽建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施ｕ】．现代经济信息。
降低工程造价的技术组织措施
降低工程成本关键在于搞好事前计划 事中控制 事后分析。一 事前计划准备。在项目开工前，项目经理部做好前期准备工作，定好先进和施工方案，选好合理的材料商和 商，制定每期的项目成本计划，做到心中有数。1 制定先进可行的施工方案，拟定技术员组织措施。施工方案主要包括四个内容 施工方法的确定 施工机械 工具...
第十章降低工程造价措施
影响工程造价水平的主要因素有 物价变化 劳动生产率 物料消耗指标 项目管理办公费用开支等。一 影响工程造价的主要因素。1 物价 或下降。引起工程成本变化的最重要因素是因为物价的变化。有些工程成本超支的主要原因就是由于物价大幅度 实行固定总价合同的工程往往会因此而亏本。2 劳动生产率的变化。劳动力工资...