业主书面评价意见。
*县**物业管理有限责任公司于2023年7月受我公司委托承接了**县***镇皇城广场**新城花园前期物业管理工作。
*新城花园是由本公司开发的高档商住裙楼，项目占地2867.3㎡，总建筑面积47000㎡，一至五层为商业大楼，六至二十五层为280套商品房住宅区。该项目于2023年7月陆续交付使用并由**县**物业管理公司接管物业管理工作。
现对**物业公司接管该物业后的主要工作评价如下：
一是物业管理组织工作完善健全。
该公司按工作要求建立了物业管理办公室和设立保安室，按岗位制定了各项制度、工作流程、岗位职责，并实现了制度上墙，公开接受监督。
二是协助开发商按照规定的进度完善了各项物业管理设施。
半年来，该公司协助我公司合理布局安装路灯，水电表到户，管道煤气配备，**、电视、宽带等均与相关单位签订业务合同，在必要的位置设置安装了监控设施。
三是及时与入住业主签订了物业管理合同，履行优质物业管理服务。
该物业公司人员熟悉国家《物业管理条例》，他们奉行“业主至上、服务第一”、“以人为本、业主满意”的宗旨，公开承诺服务宗旨，公布便民服务项目、公布服务监督**，员工亮证上岗，文明礼貌服务、卫生保洁全天候、保安、维修24小时值班。在日常工作中他们坚持融管理于服务之中，他们的工作得到了绝大部分业主的认可与支持。企业管理能力比较规范，各项经济指标完成较好。
四是业主满意率评定为100％。
湖北**房地产开发****。
二0一六年五月。
物业管理服务的工作计划
根据公司在新一年度的战略目标及工作布署，御苑区在2010年工作计划将紧紧围绕 服务质量提升年 来开展工作，主要工作计划有 一 全面实施规范化管理。在原有基础上修定各部门工作手册，规范工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。并规范管理，健全各式档案，将以规范 记录为工作重...
物业管理费的收取及催缴程序
1.2.4 在 最后缴款通知书 发出后逾期欠款仍未清缴的，管理公司将按 业主公约 物业管理合同 规定做出其它追讨行动，及对欠款者提出法律诉讼。1.2.5 付款通知书 催款通知书 及 最后缴款通知书 均由财务部负责编制，统一经客服部发出。1.3 预缴一个月管理费。1.3.1 物业公司财务部将于每月15...
如何成为成功的物业管理经理人
如何成为一个成功的物业管理经理人。合格的物业管理经理人既要具备与其它行业职业经理人相同的职业素养，也要根据物业管理自身特点，不断培养适应行业发展的特殊素质，尤其在综合知识 管理技能 服务意识 沟通协调 人格魅力等方面更要有过人之处。随着社会的不断发展以及人民生活水平的不断提高，物业行业近年来得到了极...