屋面：1、执行《屋面工程技术规范》gb50345-2004
2、屋面防水等级为二级，二道设防，防水层合理使用年限为15年。
3、防水层：3+3高聚物改性沥青防水卷材。
4、保温层：平屋面上铺设60厚挤塑聚苯板保温层。
5、找坡层：找坡层最薄处厚度30，采用1：8水泥膨胀珍珠岩，坡度不小于2%。
6、屋面找坡不小于2%，天沟、檐沟处找坡不小于1%。所有未注明的空调板、雨篷等处均向出水口找坡1.0%。
7、雨水管、空调管至首层遇台阶处需改为同直径镀锌钢管以不小于2%的坡度穿出台阶，排至室外场地。
外装修。1、本工程整体外装修见各立面图及外观效果图。效果图由甲方提供。
2、外墙面以中高级外墙涂料为主，作法详工程作法。
3、屋顶钢架外刷防锈漆一道，调和漆两道。颜色见外观效果图。
4、钢筋混凝土雨罩底面刷白色外墙涂料，作法为外棚-1。
5、外装修用材各楼应一致、由开发商统一协调。
内装修。1、本工程住宅户内内装修按初装修设计。室内环境污染控制级别为《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求的i类。
1）、楼面、内墙面、踢脚、顶棚构造见工程作法。
2）、内门（不含户门hm1021）、隔断由用户自理。
3）、卫生间坐便器、洗脸盆，厨房洗菜池（本图按成品考虑）、操作台、灶台等设备均由用户自理。
4）、给排水立管以水施图为准，立管封包由用户自理。
5）、阳台晾衣架由用户自理。
6）、开发商如对以上分项有异意的应及时协调。
2、公共部分（地下、楼梯间、前室、电梯机房等）按普通标准设计，详见工程作法。
3、管井、电梯井不做内装修；加压送风井内壁随砌随抹8~10厚1:2.5水泥砂浆找平、赶光。
4、内墙阳角抹灰饰面处，均设1:2水泥砂浆护角、高1800、每边宽60。
5、填充墙与混凝土墙柱梁交接处作饰面时，应加设每边搭接宽度80的涂塑耐碱玻纤网格布。
楼地面。1、本工程住宅部分采暖房间楼面按铺设地板采暖进行设计。住宅户内面层由用户自理，用户严禁破坏管道细石混凝土保护层，以免破坏水暖管道。
2、建筑完成面与结构板面的高差详见内装修表。
3、卫生间楼面比层基准楼面低20。
4、设地漏的楼地面应向地漏找坡（0.5%）。
十、防水。1、室内防水。
1）、厨房、卫生间防水层做法详见甘02j05-1-4页防水层设计说明。
2）、厨房、卫生间穿楼板立管均应予埋防水套管，防止水渗漏。
3）、防水楼面的防水层与竖管、墙转角处均附加300宽一布两涂并卷起250高。
4）、卫生间周边墙体（不含钢筋混凝土部分）底部设120高c20混凝土翻边，从底层算起宽同墙厚。
2、地下防水。
1）、执行标准《地下工程防水技术规范》gb50108-2001。构造主要选用甘02j10。
2）、地下工程防水等级：二级。设计采用抗渗钢筋混凝土加防水卷材共同设防。
3）、防水混凝土抗渗等级为p6。
4）、防水卷材：选用4厚高聚物改性沥青防水卷材。构造参甘02j10-25页-2。地下室外回填土采用2:8灰土，技术要求见结施图。
5）、防水卷材立面保护墙为30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
6）、地下室的集水坑（井）的内表面抹10厚聚合物水泥砂浆防水层。
3、屋面防水见本说明第六条。
4、通风道出屋面的防水构造见甘02j02 21-1
变压式排风道出屋面的防水构造见甘02j02 21-1
屋面透气管出屋面，做法参见甘02j02 22-1
附注一：1.70厚c15豆石混凝土抹平压光 2.钢筋混凝土楼板。
附注二：豆石混凝土垫层随抹平压光，填充层厚度为50（70），按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m2，长度不超过6米，留＞5宽伸缩缝。2.
沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高于垫层上皮平。3.铺18号镀锌低碳钢丝网，用于加热管绑牢(用固定卡子固定时无此道工序）
附注四：豆石混凝土垫层随抹平压光，填充层厚度为70，按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m2，长度不超过6米，留＞5宽伸缩缝。2.现浇钢筋混凝土板。
填充墙位置详建施图。后砌填充墙与框架柱、剪力墙或构造柱拉结筋详《02g02》第页。
墙长大于5m时，墙顶与梁板拉结详《02g02》第 46页。楼梯间四周的填充墙拉结钢筋沿墙通长设置。
#附注一：楼-1
1.50厚c15豆石混凝土随打随抹平 2.钢筋混凝土楼板。
附注二：楼-2（楼-3）
1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3\c15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50(70),按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留》5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。
4\沿外墙内侧贴20x50聚苯乙烯泡抹塑料保温层，高与垫层上皮平。5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜7\20厚聚苯乙烯泡沫板8\现浇钢筋混凝土楼板(括号内70用于局部降板处的楼面，除卫生间)
附注三：楼-4
1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、c15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，填充层厚度最薄处厚度为70 5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜厚挤塑聚苯乙烯泡沫板.
5厚聚氨脂涂料防水层，四周翻起150高9、钢筋混凝土楼板。
附注四：外-1
1\喷（刷）外墙涂料。2、饰面基层(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱涂塑玻纤网格布厚聚苯板保温层厚胶粘剂粘结点6、基层墙体。
附注五：内-2（内-3）
1.刷（喷）内墙涂料两遍2.墙面挂腻子两遍3.混凝土墙面接茬打磨修补平整。
附注六：内-2（内-3、内-4）1.刷（喷）内墙涂料2.
墙面挂腻子找平3.5厚1:2.
5水泥砂浆抹面，压实赶光4.13厚1:3水泥砂浆打底5.
刷加气混凝土界面处理剂一道。
附注七：内-3（内-4）
1. 刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.5厚1:2.5水泥砂浆抹面，压实赶光4.13厚1:3水泥砂浆打底5.刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
附注八：内棚-3（内棚-4、外棚-1）
1. 刷（喷）内墙涂料2.墙面挂腻子找平3.混凝土顶板接茬打磨修补平整。
附注九：散水。
1. 绿化种植土2.100厚c20混凝土随打随抹平，上皮标高低于室外地面400 3.素土夯实。
附注十：楼-7 1\20厚磨光花岗岩石板，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面(洒适量清水厚干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶) 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、c15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50,按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留》5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。
6\沿外墙内侧贴20x50聚苯乙烯泡抹塑料保温层，高与垫层上皮平。7\现浇钢筋混凝土楼板。
附注十一：楼-8
1\预留10厚面层由用户自理厚1:3水泥砂浆保护层.5厚聚氨脂涂料防水层厚c15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找0.
5%坡，填充层厚度最薄处厚度为40，按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留》5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。5、沿外墙内侧贴20x50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平。
6、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）7\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。
#附注一：楼-1
1.50厚c15豆石混凝土随打随抹平 2.钢筋混凝土楼板。
附注二：楼-2（楼-3）
1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3\c15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50(70),按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留》5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。
4\沿外墙内侧贴20x50聚苯乙烯泡抹塑料保温层，高与垫层上皮平。5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜7\20厚聚苯乙烯泡沫板8\现浇钢筋混凝土楼板(括号内70用于局部降板处的楼面，除卫生间)
附注三：楼-4
1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、c15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，填充层厚度最薄处厚度为70 5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜厚挤塑聚苯乙烯泡沫板.
5厚聚氨脂涂料防水层，四周翻起150高9、钢筋混凝土楼板。
附注四：楼-8
1\20厚磨光花岗岩石板，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面(洒适量清水厚干硬性水泥砂浆结合层(内掺建筑胶) 4、水泥浆一道(内掺建筑胶) 5、c15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50,按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留》5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。6\沿外墙内侧贴20x50聚苯乙烯泡抹塑料保温层，高与垫层上皮平。
7\现浇钢筋混凝土楼板。
附注五：地-2
1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3\c15豆石混凝土垫层随打随抹平，填充层厚度为50,按矩形分仓跳格施工，面积不超过30m!，长度不超过6米，留》5宽伸缩缝，缝内满填弹性膨胀膏。
4\沿外墙内侧贴20x50聚苯乙烯泡抹塑料保温层，高与垫层上皮平。5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜7\20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板7\60厚c15混凝土垫层，随打随抹平。
8\150厚3:7灰土。9\素土夯实。
附注六：地-3
1\铺10厚地砖楼面，干水泥擦缝厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4、c15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，填充层厚度最薄处厚度为70 5、铺18号镀锌低碳钢丝网，用与加热管绑牢（用固定卡子固定时无此道工序）6\0.2厚真空镀铝聚脂薄膜厚挤塑聚苯乙烯泡沫板.
5厚聚氨脂涂料防水层，四周翻起150高。9\60厚c15混凝土垫层，随打随抹平。10\150厚3:
7灰土。11\素土夯实。
住宅楼平改坡施工方案最终
住宅楼楼屋面平改坡。第一章拆除工程。住宅楼屋面拆除为人工拆除，首先在每栋楼中间楼梯间顶层屋面上拆除一处施工人员入口 作为以后屋面检修口 具体拆除施工如下 屋面拆除人孔尺寸为800mm 800mm,其上部结构为如图 一 屋面人孔拆除。保温层拆除面积1500 1500mm，拆除人孔屋面砼板四周采用洞口边...
建筑装饰工程做法
1 墙体工程 外墙主要采用加气砼砌块200厚，内墙的分户墙为加气砼砌块200 厚，部分室内墙为120厚混凝土砌块。2防水工程 卫生间做防水处理，凹坑处不回填，墙面迎水面采用1 2防水砂浆找平，从楼板至顶面。水泥基防水层覆盖墙面300高。阳台防水 阳台楼面用1 2水泥砂浆 掺3 防水粉 找坡0.5 坡...