a.成本分析 b.成本计划 c.成本核算 d.成本考核。
9.合同中综合单价因工程量变更需调整时,合同另有约定外,工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量增减,其相应综合单价由( )提出。a
a.承包商 b.工程师 c.发包人 d.分包商。
10.由于工程暂停的索赔,在该情况下一般工程师很难同意的索赔费用是( )d
a.现场管理费 b.利息 c.总部管理费 d.利润。
二、多项选择题(每题2分,共20分)
1.成本分析的方法包括( )abcd
a.比较法 b.因素分析法 c.差额计算法 d.比率法 e.层次分析法。
2.下列关于工程结算方式的有关表述中,正确的是( )ade
a.可以先预付部分工程款,在施工过程按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算。
b.实行竣工后一次结算方式的,承包商不能预支工程款
c.实行按月结算的,当月结算的工程款应与工程形象进度一致,竣工后不再结算。
d.实行分阶段结算的,可以按月预支工程款。
e.实行竣工后一次结算的工程,当年结算的工程款应与分年度的工程量一致,年终不另清算。
3.施工成本分析的依据包括( )ace
a.会计核算 b.成本** c.业务核算 d.成本控制 e.统计核算。
4.按照成本构成,施工成本可以分解为( )abce
a.人工费 b.材料费 c.措施费 d.索赔费用 e.间接费。
5.大中型工程项目按照子项目组成编制施工成本计划,将施工项目总成本分为( )abcd
a.单项工程 b.单位工程 c.分部工程 d.分项工程 e.建设工程。
6.某高速公路由于业主原因高架桥修改设计,工程师下令承包商停工1个月。就此,承。
包商提出索赔。按照国际惯例,索赔能够成立的包括( )abd
a.对于不可辞退的工人,人工窝工费按人工工日成本计算。
b.材料费可索赔超期储存费或材料****费。
c.租赁机械窝工费一般机械台班费计算。
d.由于全面停工,可索赔现场管理费和总部管理费。
e.停工1个月的利润索赔。
7.建设工程招标的必备条件包括( )acde
a.招标人已经依法成立 b.施工图设计已经批准。
c.资金**已经落实 d.有招标所需的设计图纸及技术资料。
e.招标范围已经核准。
8.建设部和国家工商行政管理总局于1999年发布的《建设工程施工合同(示范文本) 》由( )组成。 bcd
a.国家技术规范和收费标准 b.合同协议书。
c.通用条款 d.专用条款 e.中标通知书。
9.依据不同的标准,工程索赔可以按( )进行分类。 acd
a.索赔要求 b.索赔所依据的理由 c.索赔事件的性质。
d.索赔的当事人 e.索赔的处理方式。
10.设备采购合同订立方式包括( )bcd
a.第一个联系的供货商 b.招标投标 c.委托承包商配套**。
d.按设备包干e.直接采购。
三、简答题(每小题5分,共30分)
1.简述建筑工程招标的程序。
答:招标前的准备工作、建设工程施工招标文件的编制、工程标底的编制、
资格预审、发放招标文件、勘察现场与召开投标预备会、投标文件的编制与。
提交、开标与评标、中标、合同签订。
2.简述建筑工程合同订立的原则和程序?
答:合同自由原则(意思自治原则);
诚实信用原则:当事人在从事民事活动时,应诚实守信(降低交易风险和交。
易费用),以善意的方式履行其义务,不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务;
合法原则;平等、公平原则;
不得损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序、违背社会公德;
3.建设工程索赔的概念、特征和程序?
(参考书本p84—p90)
4.建筑安装工程费由哪些费用组成?
答:直接费(直接工程费、措施费)、间接费、利润和税金。
5.如何确定工程变更价款?
答:《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法如下:
(1)合同中已有适用于变更工程的**,按合同已有的**变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的**,可以参照类似**变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的**,由承包人提出适当的变更。
**,经工程师确认后执行。
6.索赔费用如何组成?
(参考书本p115)
四、综合分析题(共30分)
1.某项工程业主与承包商签订了合同,合同中含有两个子项工程,估算工程量a项为2300m3,b项为3200m3,经协商合同价a项为180元/m3,b项为160元/ m3。承包合同规定:
1) 开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;
2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣留保修金;
3)当子项工程实际工程量超过估算工程10%时,可进行调价,调整系数为0.9;
4)根据市场情况规定**调整系数平均按1.2计算;
5)监理工程师签发月度付款最低金额为25万元;
6)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示。
某工程每月实际完成并经工程师签证确认工程量单位m3
第1个月,工程价款为:500×180十700×160=20.2 万元。
应签证的工程款为:20.2×1.2×(1-5%)=23.028 万元。
由于合同规定工程师签发的最低金额为25万元,故本月工程师不予签发付款凭证。
问题:(1)预付款是多少?(2)从第二个月起每月工程量价款是多少?(2)监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额各是多少? (20分)
解:(1)工程造价=2300×180十3200×160=414000+512000=926000(元)
预付款=926000×20%=231500(元)
2)第二个月,工程价款为:800×180十900×160=18.52万元。
应签证的工程款为:28.8×1.2×(1-5%)=32.832万元。
本月工程师实际签发的付款凭证金额为:
23.028十32.832=55.86万元。
第三个月,工程量价款为:
800×180十800×160=27.2万元。
应签证的工程款为:27.2×1.2×0.95=31.008万元。
应扣预付款为,15.52×50%=9.26万元。
应付款为:32.008-9.26=21.748万元<25万元,故工程师不予签发付款凭证。
第四个月,a项 (2700-2300)/2300×100%=17.39%>10%
2700 -2300×(1+10%)=170m3
这部分工程量单价应调整为:180×0.9=162元/ m3
a项工程量价款为:
600一170)×180十170×162元=10.494万元。
b项 3000 m3 < 3200 m3 单价不予调整。
b项工程量价款为:600×l60=9.6万元。
本月完成a、b两项工程量价款合计为:
应签订的工程款为:20.094×1.2×0.95=22.907万元。
本月工程师实际签发的付款凭证金额为:
21.748十22.907-18.52×50%=35.395万元
2.某汽车制造厂房施工工程中,承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石,因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,开挖工作变得更加困难,因此工期拖延了3个月。
由于工期拖延,使得施工不得不在雨季进行,按一般公认标准推算,又影响工期2个月。由于实际遇到的地质条件比原合理预计的复杂,造成了实际生产率比原计划低的多,推算影响工期3个月,为此承包商准备提出索赔。
问题:1)该项施工索赔能否成立?为什么?
2)在该索赔事件中,应提出的索赔内容包括哪些?
3)承包商应提供的索赔文件有哪些?
答案:问题1:
答:该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石,属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异,属于甲方的责任范围。
问题2:答:本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难,导致工期延长,相应产生额外工程费用,因此,应包括费用索赔和工期索赔。
问题3:承包商应提供的索赔文件有:
1)索赔信;
2)索赔报告;
3)索赔证据与详细计算书等附件。
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