根据工程维修部的职责制定以下细则：一：査接验收。
1.1接受新盘时主动介入，提前将査接验收所需资料清单提交项目部。要有书面回单，没有书面回单的考核责任人50元。
1.2进入新楼盘后积极向项目部索要相关资料，如果2个月内项目部还没交齐相关资料，必须有书面催要记录。2个月资料没有收齐的，又无书面催要记录的考核责任人50元。
第3个月上报经管部由协调解决。没上报经管部的考核部门100元。
1.3建立设备设施档案，在项目部资料移交齐全后3个月内建立设备设施档案。没按时建立设备设施档案的考核责任人50元。
1.4尽快熟悉新楼盘的设备设施，在图纸交接后3个月必须掌握水电暖的主要阀门开关所在位置。如达不到要求每月考核责任人50元。直到掌握为止。二：设备设施维护保养。
2.1按设备设施保养维护周期进行保养维护。没按期保养维护的考核责任人50元。
三：点巡检及维修。
3.1每星期检查巡查岗的巡查记录，每月对所负责楼盘的设备设施存在的问题汇总制表。没有按期检查、汇总的考核责任人50元。
每月不定期抽查2次发现没有巡检或虚假记录的考核责任人20元。
3.2接到报修后按照物业服务标准保证小修12小时，没按时完成的考核责任人50元。
3.3接到报修后中修、大修4小时**通知维修单位。24小时下达书面维修单。没按时通知的考核责任人50元。
3.4对不具备维修条件，暂时不影响使用的。必须记录，并安排计划在条件许可的情况下维修。无记录、无计划的考核责任人50元。
3.5每月对设备设施专项检查，并记录。无记录的考核责任人50元。
物业公司维修部各岗位工作职责
维修部主管。一 在副总经理的直接领导下，负责维修部的日常综合管理工作。二 负责所辖物业公共设施设备 包括机电 消防 供电等主要设备 的运行 保养 维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。三 负责制定本部门年度 月度工作计划，并组织实施。四 负责所辖物业的各类工程图纸 机...
维修部岗位职责
维修部是保障设备 设施正常运行的职能部门，其主要工作职责包括执行上级下达的设备维修计划，保证设备在生产运行处于良好工作状态，组织检查设备的完好率 运行状况及安全装置，及时发现隐患并及时排除，为公司创造安全方便的生产环境，同时也为公司的生产提供基本保证与坚强后盾。维修部的职责范围如下 1 负责公司电力...
工程维修部门岗位职责
工程维修部部门负责人是本部门各项工作的组织者，各项工作开展的具体负责人 1 负责所管范围内供配电，给排水等公共设施 设备 运行 保养 维修的组织者。随时做好对本部门员工的工作例检和工作巡查，计划安排好各项工作顺利开展实施。2 负责本个小区工程维修部对所有设施 设备备品 备件，维修保养材料的申购 同时...
物业员工考核评分细则
为进一步调度员工工作的积极性 创造性，增强员工责任感，提高管理水平和服务水平，特别对公司员工工作制定如下考核评分细则。一 二 三 四 考核评分对象 副主管级以下全体员工。考核评分内容 分为思想表现 劳动纪律 履行职责三项。考核评分细则 见附件一 考核评分方法 1.公司员工按月进行考核，考核采用百分制...
维修部设备管理制度
电梯故障因人救援规程。1.当电梯在行使过程中突然发生停电 停梯故障时，乘客应立即，按动警铃 按钮或 通道专业维修人员，设法使自己安全退出轿厢。2.维修人员接到通知后，应先通知轿厢内乘客不要强行八门，等待维修人员开门退出。3.维修人员在需作盘车时，到机房应先切断主电源，然后由两人或两个以下盘车，用盘车...
物业维修人员岗位职责
1.服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。2.负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施 设备的种类 分布，掌握各类线路的分布 走向 位置以及其维修保养的方法。3.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏 隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施 设备的正常运...
日常考核细则
兖州熙来精细化工 维修班组 生产线维修 日常考核细则。1.目的。为充分调动广大生产线维修人员的工作积极性，挖掘维修人员的潜力，保证维修各项工作的顺利完成，体现公平 公正 公开及多劳多得的分配原则，根据公司 部门的考核管理标准及维修班组的实际情况，制定本考核细则。2.考核程序。2.1各分片段长根据考核...
医师考核细则
附件1100张以 位医疗机构登记表。填报单位 盖章填报人 年月日。注 此表以各市卫生局 卫生处及区直各医疗机构为单位填报。附件250名医师以上预防 保健机构登记表。填报单位 盖章填报人年月日。注 此表以各市卫生局及区直预防 保健机构为单位填 附件3市 县级卫生局委托医务人员考核机构登记表。填报单位 ...