景盛豪廷一期工程1#楼。
基础及主体工程施工小结。
一、工程概况：
景盛豪廷一期工程1#楼由深圳市鸿兴盛投资****开发、深圳星蓝德工程顾问****设计，由总承包单位中扶建设有限责任公司深圳分公司承建。该工程位于深圳宝安区沙井街道，中心路以东，南环路以北，万安路以南。框支剪力墙结构，地下室一层，上面由一栋25层主塔楼组成。
总建筑面积约为39368㎡，总高度78.600m。本工程住宅为一类高层建筑，七度抗震设防烈度。
二、开工、封顶完成时间。
1、基础：开工日期2008-6-18，基础开始施工日期2008-7-14，封顶日期2008-9-12。
2、主体开工日期为2008-09-29，封顶日期为2009-04-13。
三、各分项工程质量控制情况：
在整个基础及主体施工过程中，项目部配备了较强的人员班子，积极配合监理、建设单位对相关的进场材料严格把关，对施工技术严格督促，使每一分项工程均达到设计及有关施工规范要求。
1、模板工程：
为保证砼工程结构各部位几何尺寸和相对位置的准确性，模板各部份尺寸必须与设计相符。模板和支模架，必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工前设计出配制图，并标出模板位置、型号和数量。
有特殊要求时，应加文字说明，并放出全部或局部大样，对较复杂的现浇结构做出样板，配板前，熟悉施工图，并根据结构形式、尺寸和砼浇筑方法进行配制。标准层模板因需周转多次，易变形、损坏，因此必须强调文明施工，加强管理，合理操作，保持模板的完好，确保工程质量，悬臂梁模板拆模强度达到100%以上才进行。
2、钢筋工程验收。
1) 认真审核图纸，针对本工程的设计和构造要求，根据墙体的厚度及钢筋的型号、规格，准确地掌握在不同的设计抗震等级和不同的混凝土强度等的情况下，各种钢筋的锚固长度和搭接长度，同时，还要注意能够满足设计的构造要求。
2) 钢筋料表必须经过技术主管复核无误后方可下料加工。
3) 钢筋接头的位置、搭接长度、锚固长度、钢筋直径、保护层厚度等要严格按照设计图施工。
4) 本工程25以上梁钢筋采用套筒连接，所有竖向钢筋16以上采用电渣压力焊，焊接接头选派技术过硬的电焊工施焊，焊接接头要按照规定抽样。试验合格后方可进行下一道工序的施工。
5）钢筋验收时对规格、数量、位置、形状；接头型式、位置、尺寸；钢筋马凳垫设；埋件数量、位置、规格等内容进行检查，经自检合格后再报监理、甲方、设计有关人员进行钢筋工程隐蔽验收，符合设计图纸和有关规范规定，签认隐蔽工程验收记录后浇筑混凝土。
3、混凝土工程。
主体结构强度和尺寸的控制，是为保证结构安全、使用功能和装饰质量打基础，主体工程质量***，不仅只是***，而且有好的经济效益。由于主体和方正、平整或几何尺寸的控制不到位，会造成装饰多使用材料。所以，施工各阶段都要认真进行质量控制。
1)坍落度。商品混凝土进入工地后，在浇筑地点现场测量坍落度，必须符合配合比设计要求；
2)强度。主体结构各部位，基础、墙、梁、柱、板等构件的强度，必须得到控制，使各部位的强度达到设计要求和规范规定。
3)轴线。控制工程平面位置的正确，保证墙柱的平面位置、及上下的垂直度和统一一致。
4)标高。控制工程立面位置的正确，保证楼层结构的高度位置，保证使用空间及立面的正确。
5)方正。保证空间和构件的几何形状，使其误差在允许偏差范围内。
6)平整。包括平面和立面的平整，以及要求的坡度、弧度、线条的顺直度等。
4、砌体工程。
本工程主要使用加气混凝土砌块和少量蒸压灰砂砖，施工前由项目部提出材料计划，材供员负责及时足量安排材料进场并选择合格供货商，保证砌块材料的质量。并编写详细的技术交底，由班组长组织工人现场交底学习。
先在待施工处按图放线，标出墙体位置，门洞位置及构造柱位置。构造柱留置以图纸为准进行。在砌筑前，先在楼板上弹出墙边线、门窗洞口线、构造柱位置线等，砌块砌筑时应对孔错缝搭砌，砂浆计料要准确，严格按照施工配合比投料，已拌好的砂浆抓紧时间用完，做到活完料尽，严禁将砂浆搁放过夜而使之结块。
墙顶与框架梁底斜砌，灰缝饱满。砌筑完成后经现场监理和甲方验收合格才进入下道工序施工。
5、施工测量控制。
测控仪器选择采用1台gts-311全站仪、1台dzj3-l1激光垂准仪，1台dzj3-l1型激光经纬仪和2台普通水准仪。全站仪主要用来地下室进行主控制轴线网点的测控，激光经纬仪和普通水准仪主要用于轴线的垂直投测和楼面的轴线、标高控制。为保证施工测量的连续性和一致性，在施工现场设置了足够数量的互相通视的测量控制点和高程水准点。
测量控制点进行了闭合测量。
对建立的施工控制网认真复核一次，并保存书面的测量放线成果及复核记录，作存档资料。在往上施工每一层的相应位置预留200×200的方洞，再采用dzj3-l1激光垂准仪往上投点，上用透明玻璃接受激光投测点，每次投测完毕后，检测各控制轴线之间的相互关系。
沉降观测主要由建设单位委托建设综合勘察研究设计院深圳分院进行测量计算，以目前观测情形看未发现沉降异常，沉降量小且均匀。
四、质量保证资料情况。
1、现场使用的各种原材料匀要求有进场合格证和质量检验报告，材料员、质检员自检合格后，报监理和甲方有关人员检验，并按有关规定批量进行抽样检测合格才使用。主要材料及制作试件送检具体如下表：
2、本工程使用商品混凝土，所使用的水泥、砂、石、粉煤灰、外加剂等原材料，经混凝土公司自检合格，质量保证资料齐全，按照标准抽样试件强度达到设计要求。
综合以上各项和材料检测结论，本工程的基础、主体质量达到了设计和国家施工质量验收规范标准，自检合格。这与建设、监理、设计、勘察单位和上级主管部门领导的大力支持是分不开的，在此，我们表示崇高的敬意和深深的感谢！
中扶建设有限责任公司深圳分公司。
二〇〇九年九月十四日。
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