天元·翰林尊府三期56#楼主体分部工程。验。收。
方。案。
编制人：钦州市建筑工程公司天元·翰林尊府三期项目部。
2015年5月4日。
天元·翰林尊府主体分部工程验收方案。
一、天元·翰林尊府三期56#楼主体分部工程验收通知。
天元·翰林尊府三期56#楼主体分部工程已完成，经施工单位自检：评定质量合格，质量控制资料齐全。报监理单位复检：
质量控制资料基本齐全，评定工程质量合格。拟定于 2015 年 5 月 8 日对该工程主体分部工程组织验收。
二、验收组成单位及人员。
监理单位：钦州市城乡规划设计院黄勇态、肖伦德、张京营、叶庆前
建设单位：钦州天元房地产开发****马自平、章成丰、翟奕。
设计单位：福建省集泰建筑设计****王旭敏、陈为滢。
施工单位：钦州市建筑工程公司曾进文、赵维良、张济鹏、黄宏华、吴晋远、杨勇轩。
三、验收依据。
1、工程设计图纸及设计变更；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300－2001）；
3、工程建设强制性规范标准；
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204－2002）；
砌体工程施工质量验收规范》（gb50203－2002）；
5、本工程施工合同。
四、验收组成员分工。
验收组成员按签到单中的相关人员进行分工，必须明确各人所分小组并提出职责要求，按相关标准进行检查验收。最后各成员在相应小组的验收检查结果上签字。
1、组长：马自平。
2、观感组：
小组长：黄勇态。
成员：曾进文、王旭敏、肖伦德、吴晋远、杨勇轩。
3、实测组：
小组长：陈为滢。
成员：张京营、叶庆前、赵维良、章成丰。
测量工具：经纬仪、水准仪、塔尺、钢尺、2m靠尺和塞尺等（根据不同的验收阶段，确定相应的测量工具）。
4、资料审查组：
小组长：翟奕。
成员：张济鹏、黄宏华。
审查质量控制资料（技术管理、材料及工序验收等）编制、收集、整理、归档情况。
五、验收检查方案。
1、确定检查部位：
1）主体分部：首层、顶层、转换层为必查层，通过随机抽取，确定再抽查三层、十层、十三层、十六层，总计共查七层。
2）以上各层的钢筋混凝土柱、墙，填充墙等，抽查数量为各层构件的10%不少于三件或三间，确定每层抽查柱、墙各三件，砌体各三间。
2、确定检查内容：
观感验收主要验收混凝土结构表面质量，混凝土表面是否存在严重缺陷，混凝土构件尺寸偏差是否影响结构性能和使用功能。详见混凝土结构工程施工质量验收规范。砌体结构有无混砌现象，错缝搭砌、灰缝厚度宽度、梁底砌法、水平灰缝砂浆饱满度是否满足设计及规范要求。
实测组验收内容主要是混凝土轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、电梯井、表面平整度，预留洞中心线位置，砌体轴线位移、垂直度、表面平整度、门窗洞口高宽度、外墙上下窗口偏移等，详见附表：
资料验收组验收内容分为：质量控制技术资料、检验批、分项分部验收资料、原材料进场资料核查，详见附表：
3、确定检查方法：
根据上述分项工程及其检查内容，备齐规范规定的相应检查**及检测工具进行检查。
六、验收程序。
1、 1参加验收人员签到，并核查相关单位主要人员资质；
2、 宣读本验收方案，并讨论通过该方案；
3、 施工单位汇报主体施工情况；
4、 设计单位汇报主体阶段设计变更情况；
5、 监理单位宣读质量评估报告；
6、 参建各方介绍施工过程质量行为履**况。
7、 按照验收方案的分组情况分别进行观感、实测、资料验收，并填写验收记录；
8、 各验收组汇报验收情况，验收主持人根据汇报情况宣布验收结果；
9、 质量监督部门对验收过程发表意见。
步骤：施工单位：简介工程情况；施工过程中的质量控制情况；设计和规范特别是强规执**况；自检情况：特别是结构验证性抽样（同条件、保护层）检测情况（实体、资料）；自评结论。
监理单位：简介项目监理部的组成及现场监理人员的安排；现场监理控制措施：旁站、巡视、平行检测、通知、指令等，原材料质量，工序特别是隐蔽工序质量的控制（报验程序、见证取送样、结果），复检情况（根据施工单位的自检情况进行）；评价结论。
设计单位：施工过程及相应的结果是否符合设计的要求；持力层的认证情况。
建设单位：对上述各家责任主体单位质量行为的确认，给出的结论是否认同。
4、各验收小组按分工和检查方案对工程实体的观感、实测、资料进行分工检查，检查时应按表列要求做好记录，并按记录做出计算和结论，各成员在检查表上签字确认。
5、各小组长通报验收检查结论。
6、验收组长综合验收小组意见及参建各方意见，对该工程作出最后结论。
以上各项均在质监站监督下执行。
验收过程中如出现对工程质量缺陷或验收质量等级不能形成一致意见等情况时，由验收主持人当场提出解决办法。（解决方法之一：对工程质量缺陷由施工单位进行整改， 整改完毕后重新组织验收；解决方法之二：
请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。）
7、监督单位发表监督意见。
8、各单位在质监记录单上签认。
9、由组长指定专人完成验收会议纪要，并各单位签认。
10、验收结束。
钦州市建筑工程公司。
二○一五年五月四日。
主体混凝土结构现场验收记录表（附表1）
砌体结构现场验收记录表（附表2）
质量控制技术资料核查表（附表3）
分部分项验收资料核查表（附表4）
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