东部华侨城。主。体。
分。部。工。程。
施。工。总。结。
单位技术负责人。
单位工程负责人。
深圳特区华侨城建筑安装工程公司。
2009年09月。
东部华侨城“天麓六区” 主体分部工程施工总结。
一、工程概况。
东部华侨城“天麓六区”由深圳东部华侨城****开发建设，深圳市建筑设计研究总院****设计，深圳市恒浩建工程项目管理****监理，由深圳特区华侨城建筑安装公司总承包。工程位于盐田区梅沙片区，占地面积约14平方公里。总建筑面积为39261.
607平方米，结构形式为框架剪力墙钢筋混凝土结构。
东部华侨城“天麓六区”组团一由d1-d3栋三栋多层洋房、组团四由d4、d5、d6三栋多层洋房组成，其中d1-d3栋、d4-d6栋地下室底板连成一个整体，地下车库一层，塔楼部分地上五-六层，塔楼与裙房间设计有后浇带。组团。
二、五、六由25栋双拼别墅组成，地下一层，地上一层；组团三由e1、e2二栋叠拼别墅组成，均地下一层、地上五层；
本工程开工日期为2008年8月28日，基础结构分部工程于2008年12月施工完毕。组团一至组团六共35栋，各栋主体工程从2009年4月11日至5月18日陆续完成。通过综合评定，本工程现已具备了主体结构分部工程验收条件。
各结构部位设计混凝土强度等级如下：
各结构楼板设计厚度如下：
楼板厚度为㎜不等，混凝土全部使用深圳市港龙混凝土****提供的商品砼。
二、工程施工管理。
本工程成立了工程项目部，建立健全的项目组织机构，结合本工程的特点，完善了项目管理制度、质量管理制度等等。项目人员职责明确如下：
项目经理：执行公司的质量方针，实现工程质量目标，对工程全面负责。
项目总工程师：负责项目施工全过程的技术管理工作，负责项目施工方案、作业指导书、纠正和预防措施的编制、审批，负责施工全过程技术问题处理，提供技术要求。
专职质量检查员：在施工现场跟踪检查，对出现不合格品进行标识，发出质量整改通知单，监督质量问题的整改。
施工员及相关工长：对自己所负责的分项工程的劳动力、工程进度、施工材料、施工机具等进行协调，对负责施工的工序、分项工程向专职质检员申请验收。
班组长：对负责施工的工序、分项工程进行自检合格后，向施工员申请验收。
三、施工过程管理。
一）开工准备内容：
1、做好施工组织设计和施工方案的优化工作， 施工组织设计、施工方案必须经项目经理（或项目总工程师）审核后，报甲方和监理审批合格方可执行。在施工过程中， 施工人员须严格按施工组织设计的要求实施， 不得随意更改。
2、做好图纸会审和各项技术交底工作， 让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。
3、施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现行规范、规程、标准及技术文件组织施工， 任何人不得随意更改。发现问题时及时上报， 并会同相关人员、部门研究处理。
4、建立公司按iso9001：2000体系要求编制的运行**填报制度。预先控制质量事故发生。
5、质检员实行现场施工过程的质量监督， 施工过程中发现问题及时处理。对不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案的行为， 质检员有权停止现场施工， 并勒令其限期整改。
6、健全测量“两级”交接制， 把好施工制作、测量、试验关。
7、对影响工程质量的关键部位及主要工序， 在施工前编制专题施工方案， 用以指导现场施工， 提高工程质量。
8、认真做好计量工作， 用数据说话，保证施工用料的定额用量。
二）质量检查管理：
1、工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合， 坚持“三检”制度， 即自检、互检、交接检查。逐级检查， 层层把关。不符合质量要求的必须马上返工。
2、严格执行质量等级评定。对完成的分部(分项)工程， 按“建筑工程质量验收标准”进行、检查、验收。
3、严格执行《广东省建设工程质量通病治理措施》, 消除工程质量通病。
4、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后， 方可进入下一道工序施工。
5、加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有文字记录和**资料，以便分析、发现问题、改进工作。根据工程施工过程的要求，发现疑难问题，组织相关人员攻克质量弱点和施工难关。
6、除严格把好材料进场关外，加强分包商评审、测量装置（计量仪器）、数据分析等管理。
7、制订《技术质量管理岗位责任制》、《技术质量管理制度》， 落实奖罚制度，依据质量验收标准及规范、深圳市质量大检查等要求，制订《技术质量管理办法及其扣分标准》，重视施工准备（含技术交底等准备）、过程检验，划小验收批。杜绝不合格品进入下一道工序。
8、施工过程中对钢筋接头及试块的检验情况如下表：
9、各主要分项工程检验批情况如下：
10、在各工序交验过程中，以班组自检为基础，我公司会同深圳东部华侨城****、深圳市恒浩建工程项目管理****的现场工程师对每个工序按规范要求进行了验收，待上一道工序验收合格后，方才进行下一道工序的施工，尤其是对钢筋、混凝土、砌体的隐蔽验收更是严格按照规范进行要求。
在生产中新工人进场时首先进行**安全教育，掌握各工序应注意事项，将安全意识贯穿整个工程中，做到“安全第一，预防为主”，真正做到无任何安全事故发生，杜绝重大**事故，实现“五无”（无重伤、无死亡、无中毒、无火灾、无隐患）。上岗前，由各工长对各工种进行技术交底，做到心中有数，明确施工工序。
四、施工材料的质量控制。
在本工程建设过程中对每一种规格的材料均执行了有见证送检制度，主要材料的生产和检验情况如下：
五、结构实体的检测。
1、同条件养护试件的留置方式和取样数量，经我部与甲方、监理单位三方协商选定，共留置了34组。经深圳市苏建建筑材料试验****检测，同条件养护试件强度均达到设计要求。
2、钢筋保护层厚度检验的结构部位，经监理（建设）、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定。本工程对梁类、板类构件，各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。本工程钢筋保护层厚度检验经“深圳市兴华工程检测****”检验，合格点率均达到90%以上。
3、本工程受深圳市建设工程质量监督总站质量督促。经监督抽检，回弹法检测混凝土抗压强度共33个构件，砼强度全部达到设计要求；钢筋保护层厚度检测共9个构件，实测值98%以上符合设计及规范要求，个别点保护层厚度超过规范允许偏差，经现场处理符合设计要求。楼板厚度共检测9个构件，均符合要求。
六、施工中发生在质量问题、原因分析和处理结果。
在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性在质量问题（包括常见的质量通病）在施工过程中有发生，这些问题经自查、自检进行整改处理，达到合格后方进行下道工序施工。
七 、对工程质量的综合评定意见。
该工程施工的质量目标为确保合格，争创市优。我施工单位通过检验批，分项工程的验收情况评定，认为该分部工程达到了施工质量要求，分部工程自检合格。
深圳特区华侨城建筑安装工程公司。
二00九年九月。
主体分部工程验收监理小结
一 工程概况 二 监理工作依据 1 建筑工程监理规范 gb50319 2000 2 本工程委托监理合同。3 施工承包合同。4 项目监理规划 细则。三 监理工程质量评估依据。1 工程建设标准强制性条文 2 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204 2002 3 砌体工程施工质量验收规范 gbj5...
主体结构分部工程验收方案
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主体结构分部工程验收自评报告
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主体结构分部工程验收报告
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主体分部验收小结
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主体工程验收发言稿
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4 3主体结构工程验收自评报告
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