暖场活动的目的：
1.加强开发楼盘与社会公众的关系，始终保持旺盛的楼盘活力。
2.使项目概念具体化，提升知名度和美誉度。
3.提高到访率，活跃现场气氛，延长到访时间，最终达到销售的目的。
我们选择暖场活动的标准：
主要风格追求一种热烈喜庆和庄重大气的基调，有效提升项目形象。
配合具体的营销活动，符合推盘节奏。
符合时令及当地的风土人情。
活动统一流程：
1. 建议每周末进行暖场活动，时间上避免与重要的营销节点冲突，喧宾夺主。
2. 活动的前一天，相关物料要准备齐全，室内活动布置到位。明确人员责任，相关工作人员熟悉活动内容。
3. 每次活动详细留存客户资料，活动期间安排摄影人员拍照留存。
注：以下暖场活动预算不含广告宣传及运输成本，非特定人员则默认售楼员为活动负责人。
团圆美满——元宵灯谜会。
活动形式：制作红色灯谜字条，悬挂于售楼部内，凡到场客户答出者，可得元宵一袋。每个客户限领2份。答出者在灯谜字条上签上姓名及答案，封条处理。
活动物料：制作红色灯谜字条50条，元宵60袋，装饰用民族风灯笼2个。
活动地点：售楼部内。
人员配备：无需专人负责。
活动预算：1500元左右。
放飞希望——风筝节。
活动形式：以风筝为主题进行场地装饰，到场客户可领取风筝在左权广场进行放飞。组织几名当地的风筝爱好者放飞特种风筝以吸引路过人群关注。特种风筝作为回报赠送给领飞人员。
活动物料：特种风筝5个，（夜光风筝，龙风筝等）普通风筝100个，儿童用一米线左右小风筝300个。
活动地点：左权广场。
人员配备：领飞特种风筝的爱好者5人。
活动预算：3000元。
掘金地产——商业投资讲座。
活动形式：邀请知名经济学家或教授，在当地举行一次地产投资的讲座。提前针对意向客户发出邀请赠予讲座门票，讲座当天先到先得。
活动物料：与会人员每人配发一瓶矿泉水，宣传物料一份，纸袋盛放。
活动地点：容纳100人左右的会场。
人员配备：专家讲师1名，会场协调人员5人。
活动预算：讲师日薪+会场租金+500元。
望子成龙，和谐亲情——儿童教育讲座。
活动形式：邀请资深儿童教育专家，分别对儿童的幼儿期，成长期，青春期的性格养成及父母教育中存在的问题进行深入分析，现场与家长互动，就家长关心的问题进行解答。
活动物料：与会人员每人配发一瓶矿泉水，宣传物料一份，纸袋盛放。
活动地点：容纳100人左右的会场。
人员配备：专家讲师3名，会场协调人员5人。
活动预算：讲师日薪+会场租金+500元。
巴西风情烤肉。
活动形式：邀请专人现场进行巴西风情烤制，烤好的食品以陶瓷盘子，牙签配发给每位到场客户。
活动物料：烤架一个，烤肉用的食材，调料若干，小型陶瓷盘10个，牙签2盒。
活动地点：售楼部门口。
人员配备：专业烤肉人员1名，西部牛仔打扮的服务员1名。
活动预算：约2000元/天。
五彩视窗，人人都是绘画大师——数字油画。
活动形式：购置数字油画30幅，到访客户现场绘制。需绘制完成拍照留念后方可领走。
活动物料：数字油画30幅，画架2个，配套油画笔。
活动地点：售楼部。
人员配备：无需专人负责。
活动预算：900元左右。
开运美甲，绝色倾城——个人形象设计。
活动形式：对到访的女性客户，做全手美甲一次。
活动物料：由美甲师自带用品，各色指甲油30瓶左右，化妆台1个。
活动地点：售楼部。
人员配备：美甲师2人。
活动预算：约1000元/天。
鸡尾酒品鉴会——调酒师表演。
活动形式：由专业调酒师现场进行调酒表演，为每位到访客户调制合适的鸡尾酒一杯。
活动物料：调酒展示台一张，水晶杯10个，酒若干瓶（由调酒师指定）
活动地点：售楼部。
人员配备：专业调酒师1名。
活动预算：约1000元/天。
灌篮高手or捕鱼达人——投篮机现场活动。
活动形式：到场即送游戏币10枚，通过2台投篮机，1台捕鱼游戏机让客户自行投球玩乐。
活动物料：投篮机2台，捕鱼游戏机1台，游戏币300枚左右，电源插排线。
活动地点：售楼部内/门口。
人员配备：无需专人负责。
活动预算：约1500元/天。
送你50万-刮刮乐彩票。
活动形式：活动物料：
活动地点：人员配备：
活动预算：大家来找茬——ps分辨精装修图。
活动形式：精选2个户型做出各房间的精装修效果图，用ps进行局部修改。对比原图，每张图设置8处不同。
做出10组对比**。能找出全部不同**的客户，可得价值20元左右的洗手液套装奖品1份。每个客户限领1份。
活动物料：10组ps精装修对比图，奖品10套。
活动地点：售楼部。
人员配备：无需专人配备。
活动预算：约300元。
甜蜜蜜——蛋糕diy,
活动形式：和知名蛋糕店合作在售楼部现场提供蛋糕模和奶油、水果等，让客户携带家属一起来现场diy蛋糕。客户以家庭为单位diy蛋糕，糕点师在一旁示范指点。
活动物料：烘焙好的蛋糕20个，各色奶油一桶，模具若干，时令水果若干，桌子两张，椅子10把左右。
活动地点：售楼部。
人员配备：专业糕点师2名。
活动预算：约2000元左右。
大家来找茬——ps精装修图找不同。
鱼乐无限——捕鱼游戏。
冰淇淋diy——
心心相印，马克传情——现场拍照，马克杯烫印。
燃情奉送——99朵玫瑰送新娘。
趣味小罐子，点滴大财富——存钱罐涂色游戏。
房地产暖场活动策划方案
晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。晚会进行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号 注 具体数字可根据开发商具体情况定，既可以是整数位，也可以...
房地产售楼部收款注意事项
一，收取房款 1 定金，意向金的收取 根据销售部提供的收款单收取定金，意向金，开局收据，客户确认并在交款人处签字。红联给客户，绿联做帐用。2 首付款的收取 记得先收回定金收据，做帐必用，再确认定金收据的客户名称与缴纳首付收款单上的客户名称是否一致，金额是否准确无误，如不一致，与销售部确认后再收取房款...