工程部管理员岗位职责

发布 2019-06-30 23:58:15 阅读 3468

岗位名称: 管理员。

所属部门: 工程部。

直接上级: 工程部经理。

直接下级: 施工人员。

职责概述。做好施工过程的进度、质量等控制工作。

协调客户、施工人员、设计部的关系。

合理安排施工人员的进场时间及工序。

制定原结构验收单、施工进度表等相关**。

熟悉施工图纸和施工工艺,参加图纸会审、施工技术方案讨论和各工序的。

验收等技术环节工作。

按照施工方案合理组织工序衔接,根据工程进度计划提出设备进出场计划,编制工程材料和劳动力需求计划。

积极参与做好工程的成本分析和控制工作,确保工程各项目标的实现。

处理业主投诉,提高服务意识和质量。

及时准确给工程经理汇报施工情况。

主要工作内容。

协助业主办理施工许可证。

做好技术交底及材料进场验收。

确保水、电、煤隐蔽验收100%合格。

严格控制泥、木、油漆施工的阶段验收。

做好现场文明施工、安全施工工作。

做好成品半成品的保护工作。

根据合同工期要求保质保量完成施工。

禁止私自外购材料。

核算施工工种工程量。

保证工程按时竣工及时决算。

每天及时填写施工日志及**的发送。

与客户沟通,耐心认真地为客户服务。

本职工作。严格执行客户与公司签订的装修工程施工合同及其它合同附件,维护合同的法律权威性。

在施工过程中,按照国家有关标准及公司的质量规定,对工艺流程、工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,并认真填写验收记录。

落实公司各项规章制度的执**况,督促施工队遵守《施工现场管理规范要求》,并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。

负责协调客户、设计师、施工人员之间的关系,及时处理与解答施工**现的各种问题。

把控施工进度,检查项目进展情况,保证工程按期峻工。

施工人员进场施工前,参与客户、设计师与施工人员施工技术交底,安排施工队进场,并填写技术交底记录。

装修材料进场时,负责联系客户到现场对材料进行验收。

在工程施工过程中,对客户提出的实际变更及增减工程项目,管理员应及时与设计师、工长、客户联系,共同办理工程的变更,并由客户签字确认。

如遇特殊情况,工程项目须延长工期,应主动通知客户并细心解释,经双方协商后,共同办理工期延长手续。

整体工程峻工后,监理应积极联系客户、工长对工程进行验收;验收合格后,请客户填写《工程验收单》,进行工程尾款结算;尾款到位后,办理《工程保修单》,并请客户填写《项目评价及反馈单》。

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