工程部人员岗位职责

一、做好项目建设规划，项目建设的设计、前期论证工作，组织编写、申报工程项目建设可行性研究报告等工作。

二、负责组织工程设计、地质勘探、找投标及委托设计任务书，参与工程项目方案设计，扩初设计、施工图、重大设计变更等工作。

三、负责工程报建工作，认真办理工程前期各项手续、办理“用地许可证”、“规划许可证”、施工许可证”以及其他相关证件。

四、负责整理前期各类文件，及时程交办公室存档，负责安排落实涉及建设项目的“三通一平”工作。

五、负责项目建设中所需物资、材料、设备的信息收集，为调研考察工作提供相关依据和建议。

六、负责编制项目建设的材料、设备的采购计划报领导申批，负责材料、设备的组织采购、验收、保管、**、报帐等工作，配合审计部门做好工程的结算工作。

七、负责起草、签定个种合同，参与工程项目招标、议标工作，熟悉合同预算，严格控制工程的施工质量和进度，八、深入施工现场、掌握一手资料，妥善安排工程管理工作，参加现场各单位召开的协调会，及时了解施工动态。

九、负责组织施工图会审和设计交底，严格按图纸监管工程施工，核实签发《工程设计变更通知单》。

十、审查施工单位提交的施工组织计划，审查施工单位提出的工程工作量。

十。一、组织参与工程项目的竣工验收、收集、审核各配套工程的竣工图纸及相关资料并归档。

十。二、努力学习业务知识，不断提高业务能管理水平。

十。三、完成领导交给的其他任务。

销售部人员岗位职责。

一、认真贯彻执行公司销售管理规定和实施细则，努力提高自身专业和业务水平。

二、积极完成公司销售指标，为客户提供主动、热情、满意周到的服务；如在公司范围内争吵、欧斗者，接受任何形式的贿赂和向他人行贿者，泄露公司机密情报者，可视情节做出及时辞退或开除而公司对其不作任何补偿，并且追究有关相应损失及经济责任。

三、负责对客户签定销售合同，督促合同正常如期履行，并催讨客户所应付的房款等款项，自始自终对自己的客户负责，做好从--介绍—签约—更改客户联系单—办理按揭—交付—办理产权证等一系列配套服务和售后跟踪服务。

四、正式员工无充分理由，事假将不获批准；试用期员工一般不得请事假；请病假必须医院开病假证明，并于当天通知部门主管或人事负责人方属有效。

五、销售部人员除客户看房或公务外，不得随意外出；上班时不准吃零食、看书刊，不准大声喧哗，一般情况下不得使用公司**作私人用途。

六、收集一线营销、市场信息和客户意见，并及时反馈于部门主管，办事不紧要准确快捷，不堆积工作，更要权衡轻重，通融办理，务求达到最高的办事效率，凡遇到公事上疑难之处，应及时与同事讨论或呈交上司指示，切勿拖延。

七、认真做好客户登记表的填写和保管，详细完成每天的**笔记，每月提交销售分析报告。

八、销售人员要遵循上司指示，上司对下属亦循循善绣、严明公正，此外员工对同事的建设性提议应该衷心接受，各员工应以事论事、不应报喜不报忧。

九、应随时保持销售部的整洁，不将私人物品放在导示台、洽谈桌上：客户离开后，要将桌面整理干净；认真做好销售部当天的卫生工作。

十、对每一位来询问的客户都要认真接待，并尽量让其流下联系**。

十。一、完成部门主管临时交办的任务。

桐乡市宝业凤凰房地产****。

2009年7月。