房屋出租居间协议
委托人(甲方):
居间人(乙方):上海德佑房地产经纪****
依据国家法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上,就乙方接受甲方委托,按其
要求,为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务,并完成其他委托服务事项达成一致意见,订立本协议。
一 、甲方愿意委托乙方居间出租符合本条所述条件的房屋(以下称“该房屋”)。若本条描述的该房屋之条件
与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准,且双方同意不再另行
签订补充协议予以变更和确认。
1.1 类型: □住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺(商场)□其他□可以 / 不可以 / 待确定
1.2 坐落:区路弄号室以及
1.3 建筑面积 :平方米 ; 户型:室卫;
1.4 权利人;
1.5 房地产权证/房屋所有权证编号:沪房(地) 号 ;
(注:甲方与乙方介绍的求租方签
订书面租赁合同之前,甲方应当已与该房屋的发展商签订了房屋交接书)
1.6 室内装修情况:;
1.7 附属设施、设备:;
1.8 是否已设立抵押:□否 □是;是否已设立租赁:□否 □是月年);
1.9 其他:;
二、出租条件:
2.1 委托租金:每月□人民币 □美元元整(该租金包含 / 不包含□物业管理费□租赁税);
甲方同意:求租方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付租金。甲方并同意乙方可以根据本居
间服务的履行状况,以大于或等于前述委托租金的数额向求租方**。
2.2 租赁保证金:□人民币 □美元。
2.3 租赁期限:;起租日:
2.4 租金支付方式:租金按□一个月□两个月□三个月□其他为壹期支付;
2.5 其他费用的支付:该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、**(通讯)费、电视收视费等房屋
使用费用由求租方承担。
三、佣金支付
3.1 佣金数额:所交易房屋实际成交月租金的%。若甲方在收到乙方介绍的求租方支付的定金(由
意向金转化而成)当时,上海市物价局已经批准乙方可以在房地产经纪业务中超过本款所述比例收取佣
金,并核定了该超额收取佣金的最高标准,则甲方应当按照该标准向乙方支付佣金。
3.2 甲方应于乙方完成本协议约定的甲方所委托的事项,即甲方与乙方介绍的求租方签订书面房屋租赁合同
之同时,将佣金支付给乙方。
3.3 甲方如未能按时将佣金支付给乙方,逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。
3.4 甲方或其**人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所介绍的求租方看过该房屋后六个月内,
与乙方介绍的求租方完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完
成租赁交易的,甲方都应按照本协议2.1款委托租金所确定的数额向乙方支付违约金。
3.5 甲方与乙方介绍的求租方签订书面租赁合同后,非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履
行;乙方已收取的佣金不予退还,乙方并保留向相对方请求支付未收取佣金的权利。
四、本协议的履行
4.1 乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况。
4.2 乙方应积极、努力利用各种合法形式尽速为甲方寻找求租方信息,早日完成甲方委托事项。
4.3 为了尽快完成甲方委托的事项,甲方同意乙方在需要时,可由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共
同完成甲方委托的事项。
4.4 甲方保证对委托出租之房屋有出租之权利且该房屋依法可以出租,并依约配合实际成交的承租方交付该
房屋;若除甲方外,尚有任何第三人对该房屋有出租之权利,则视作甲方已经取得该任何第三人关于出
租该房屋的同意,并代表该任何第三人签订本协议。如因此给乙方或求租方或任何第三人造成损失,由
甲方负责赔偿。
4.5 甲方保证本协议第一条所述情况属实,如有不符,给乙方或求租方造成损失,由甲方负责赔偿。
4.6 甲方同意在收到求租方所交的定金后,交由乙方代为保管,待甲方与求租方签订书面租赁合同后,再由
甲方从乙方处取回。
4.7 本协议履行期间,甲方与乙方介绍的求租方达成交易意向并约定签订书面租赁合同的时间后,求租方违
约的,甲方同意将其不予返还的求租方的定金之50%支付给乙方,作为乙方提供居间服务的补偿。
4.8 本协议履行期间,若甲、乙双方因履行本协议而需签订补充协议的,以乙方提供的《房屋出租居间协议
之补充协议》为准,该补充协议与本协议为不可分割的整体,与本协议具有同等法律效力。
五、争议的解决
甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不能解决的,任何一方均可依法向人
民法院提起诉讼。
六、甲、乙双方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址,若因受送达方拒收或
因联络地址错误无法送达的,均按照付邮日(以邮局邮戳为准)视作通知方已依本协议给予书面通知。若
任何一方联络地址变更的,应及时书面通知相对方。
七、本协议各方约定的其他事项:
八、本协议一式三份,经双方签章后即为生效,甲方执一份、乙方执两份。
委托人(甲方): 居间人(乙方):上海德佑房地产经纪****
经办人员签字:
证件号码: 经纪人证件号:
联络地址: 联络地址 :
**/传真: **/传真:
日期: 日期:
签约地点:委托人(甲方):
甲方委托乙方居间出租坐落于区路弄号室以及号车位之房屋;双方曾就该居间关系于年月日签订了《房屋出租居间协议》(下称“该居间协议”),现双方同意变更该居间协议的部分内容,并达成本补充协议,以资共同遵守:
一、双方同意本条第款共款作如下变更(未变更的条款删除):
1、变更出租房屋委托租金为:每月□人民币 □美元元整;
2、变更出租房屋租赁保证金为:□人民币 □美元元整;
3、变更出租房屋租赁期限为:;
4、变更出租房屋起租日为:年月
5、变更出租房屋租金支付方式为:租金按□一个月□两个月□三个月□其他为壹期支付;
6、变更出租房屋室内装修情况为:
7、变更出租房屋附属设施、设备为:
8、变更出租房屋其他约定为:
二、本补充协议与该居间协议为不可分割的整体,具有同等法律效力;本补充协议没有对该居间协议作出变更的部分,仍按照该居间协议的约定履行。
三、本协议一式三份,经双方签章后即为生效,甲方执一份、乙方执两份。
委托人(甲方): 居间人(乙方):上海德佑房地产经纪****
**人(代表人):经办人员签字:
证件号码: 经纪人证件号:
联络地址 :联络地址:
**/传真: **/传真:
日期: 日期:
签约地点: 居间人(乙方): 上海德佑房地产经纪****篇二:小区租赁房屋介绍信
小区租赁房屋介绍信
姓名 ,身份证号码 ,常住户口所在地祥址,性别 ,政治面貌,婚姻状况,学历,现于我小区家居住,所在楼区及门牌号,租赁起止时间,本人****。前往贵处办理居住证,望见信予以受理。
小区居委会:
年月日篇三:个人租房合同
个人租房合同
摘要:本文主要介绍了个人租房合同的几种范本及其签订合同中应注意的问题。
租房协议书
出租方房东《甲方》: 联系**:
承租方房客《乙方》: 联系**:
兹有甲房房屋一套,地址: 户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
一。租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。
二。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。
不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。
如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期< >天不交。
甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。
并将年月日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .
租期内《水。电》等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五。甲。乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七。租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的**问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八。租房押金: 元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九。租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
房屋租赁定金协议范本
八 甲乙双方应当在约定的期限 不超过十五天 内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。九 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决 协商不成的,按下述第种方式解决 1 提交新乡仲裁委员会仲裁。2 依法向当地人民法院起诉。十 其他。1.甲乙双方商定在 年 月 日前签订房屋租赁...
房屋租赁终止协议 简易版
甲方 原出租方 乙方 原承租方 甲乙双方于年月日签订了 房屋租赁合同 约定由甲方将位于南京市鼓楼区江东北路305号滨江广场21层座的房屋出租给乙方使用。现因甲方需出卖房屋,经甲方请求,双方同意提前终止 房屋租赁合同 并就提前终止 房屋租赁合同 协议相关事宜达成如下条款 一 自2016年月日起,原 房...
居民房屋租赁合同
出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定,甲 乙双方在平等 自愿的基础上,甲方将 路xx xx单元 房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条房屋的面积 设施情况 2 出租房屋面积共 平方米 建筑面积 3 该房屋现有设施 设...
仓库租赁协议
甲方 乙方 地址 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律规定,甲乙双方就仓库租赁有关事宜协商一致,达成如下协议,共同遵守。一 租赁费用 甲方将位于府谷镇水地湾村的5排 号仓库租赁给乙方供存储货物使用,共4间 500平方米,月租金180元整,共计每年90000 元,总计 大写 玖万元整。二 租赁期限 ...
房屋赠送协议
第八条 甲 乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条 本契约未尽事宜,甲 乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条 本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一...
郑州市房屋租赁合同
房屋租赁合同。出租人 以下简称甲方身份证号 承租人 以下简称乙方身份证号 根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一 房屋位置及权属基本情况。1.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙...
房屋租赁合同登记备案证明
五 办理流程 1 到服务台表明 我想办理房屋租赁合同登记备案证明 服务台会给一个排队号,到32 34号窗口等待叫号 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份 缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件 验原件 房地产权证的复印件 验原件 委托书复印件 验原件 及 人...
商用物业房屋租赁意向书
租赁意向书。出租方以下简称 甲方 承租方以下简称 乙方 甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上,现就双方合作事宜达成如下意向,并签订本 租赁意向性协议 一 合作方式 1 具体方式 租赁商铺。2 乙方经过实地考察后,特预定坐落于大都汇。广场期的商铺号楼层号铺位,商铺使用面积为平方...