甲方（委托人身份证号：
委托**人身份证号：
乙方（受托人）：昆明明聚诚房地产经纪****。
甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事项。
甲方将己方所有的坐落于
（产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号： ）房屋总建筑面积平米，房屋户型房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限。
全权委托，甲方应向乙方出具书面《授权委托书》（附件一）。具体授权范围包括：
1、乙方对房屋进行装修（包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等）。
2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。
4、甲方委托乙方：如遇小区物业调整，代为参加业主会议，在维护甲方权益的前提下，及时告知委托人相关物业管理信息，并代为签署相关协议。
5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。
6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修**
元整，小写在委托期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。
7，其他事项：
三、委托期限。
甲方委托期限为年，即自年月日起至年月日止。委托期满，如甲方继续委托乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。
四丶房屋物业费，煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。
五、租金及支付方式。
第一年租金为每月元，合计为（大写）人民币。
第二年租金为每月元，合计为（大写）人民币。
第三年租金为每月元，合计为（大写）人民币。
第四年租金为每月元，合计为（大写）人民币。
第五年租金为每月元，合计为（大写）人民币。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行垫付，并于本合同签订之日起日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付给甲方。
租金支付方式为现金或银行汇款，甲方收取租金后，应向乙方出具有效收款凭证。
六、保证金的收取与退还。
甲方向乙方收取元（大写：人民币作为委托房屋租赁保证金。支付时间：与首次租金同时支付给甲方，甲方出具有效收款凭证。
退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内主体结构无损坏情形。
七、居间服务佣金的计算及支付。
乙方不收取委托管理费：甲方授权乙方在房屋租赁管理过程中直接与承租人协商房屋租金，如果乙方出租**高于甲方委托**，其中的差额部分作为甲方支付给乙方的居间服务佣金。
在协议约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。
八、双方权利义务。
1、 甲方权利义务。
1.1 依本协议约定收取租金，并有权定期询问乙方房屋租赁管理事宜。
1.2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给乙方及第三人造成损失的，应承担赔偿责任。
1.3 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
1.4 在本协议期内，甲方不得解除本委托，**、抵押不得影响乙方对外出租权；如特殊情况确需对托管房屋进行**、抵押等其他行为可能影响出租的，应提前3个月通知乙方，以便于乙方与承租人协商解约事宜，因此给乙方及承租人造成的损失由甲方承担。
2、 乙方权利义务。
2.1 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.2依本协议约定收取居间服务佣金的权利。
2.3乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，装修不得擅自变更房屋主体结构；房屋有重大安全隐患的及修缮要求的，应及时通知甲方。
2.4承租人故意毁损房屋或利用房屋实施国家法律法规禁止的违法活动时，乙方应及时告知甲方，并应视情况及时向有关机关报案，甲方协助配合相关部门的调查。
九、违约责任。
1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同。如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的年租金的20%作为补偿乙方，在管理租赁事宜中产生的必要支出费用由乙方承担。。给乙方造成直接损失的，甲方应承担经济赔偿责任。
在委托期内如甲方违约，装修**
元整，小写则在3天之内支付装修全款，并在3天之内以本合同约定的年租金的20%违约金给乙方。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的年租金的20%作为赔偿给甲方及不能损坏房屋装修《自然损耗除外》。
十、合同终止情形。
1、委托期限届满；
2、一方或双方解除合同的；
3、房屋无法实现租赁目的的；
4、其他法定情形。
十。一、免责情形：
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，甲乙双方均可免责。
十。二、争议处理。
在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
十。三、其他。
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本协议未约定事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议均具同等法律效力。
3、甲乙双方在本协议落款处填写的联系**及通信地址视为履行本协议的唯一合法有效****，如有变更，应及时书面通知对方，否则因此产生的损害由自己承担。
甲方（产权人及共有人签字）：
委托**人：
****：通信地址：
签订日期：乙方（签章）：
经办人：****：
通信地址：昆明明聚诚房地产经纪****。
签订日期。
房屋装修合同书范本
第五条 付款方式 1 合同一经签订，甲方即应付 工程材料款和施工工费的 当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的 剩余 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件 八 家庭装潢工程工程质量保修卡 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结...
房屋装修合同 可手写填空
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理 陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可 3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料 的约定。1.全部工程用装修材料均由甲方提供，...
员工餐厅委托管理服务协议书
甲方。乙方。本着诚实 信用 平等的原则，经双方协商一致，餐厅委转让服务达成协议如下 第一条 委托内容。西航路 香源山庄 转让事宜。2 委托期限 一年。3 管理服务内容和要求 按照双方确认的 山庄转让协议 执行。第二条 甲方的权利与义务。一 权利 1 依据 山庄转让协议 要求，负责对餐厅进行检查 督导...
房屋处理委托书
委托书委托人年月日出生，现 住 身份证号码 受托人年月日出生，现 住身份证号码。委托人与受托人系 关系，兹委托受托人人名下房产，全权代表我办理以下列事项 一 全权办理位于房地产权证 建筑面积 平方米，建筑结构 混合，设计用途 住宅 的转让 租赁 赠与 投资 抵押相关处置事宜，以下事项受托人 均有权全...
房屋赠送协议
第八条 甲 乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条 本契约未尽事宜，甲 乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条 本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一...
房屋转租合同
3 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。五 其它费用。在房屋转租期间，无线网络使用费用由甲方承担，乙方使用该房屋所发生的水 电 燃气 物业管理等其他费用由乙方承担。六 房屋使用要求和维修责任。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使...
学生托管协议书
甲方 学生家长 乙方 托管方 甲方因下班较晚 学校离家较远 没有其他人可以接送，愿意将子女交给乙方托管，乙方核实情况后，本着为甲方减轻照顾子女的负担，促进学生身心健康和安全成长的原则，对甲方子女托管。经双方平等协商后，为明确双方权利义务，达成协议如下 一 乙方在学生托管期间负责食宿及课外辅导等有关事...
装修意向协议
甲方乙方 安阳业之峰装饰 地址地址。服务细则 一 甲方房屋测量服务流程 客户装饰房屋测量 a 墙体结构分析 b 光线 空气流向分析 c 水 电位分析 d 尺寸测量 e 周边环境分析 f 现场拍照 记录。ii 功能分析 iii 风格初选 i 材料调研 v 装饰房屋绘制平面图 g 原始结构图 h 结构修...