项目投资评估。
项目的性质新建项目。
扩建项目。基本建设项目改建项目
恢复项目。更新改造项目迁建项目。
项目的内容工业投资项目钢铁、有色金属、煤炭、石油、化学、电力。
机械、建材、轻纺。
投资项目。非工业投资项目农业、水利、林业、水产、铁路、公里、民航、邮政、电信、公用事业。
项目的用途生产性投资项目。
非生产性投资项目。
项目的主体国内投资项目。
中外合资经营投资项目。
外商投资项目中外合作经营投资项目。
外商独资投资项目。
大型投资项目。
投资生产能力中型投资项目。
小型投资项目。
投资项目概况：投资者的经济技术实力、投资者的管理水平、投资者的资信程度、
项目的背景：项目的宏观背景、项目的微观背景、
项目的环评：投资环境——狭义和广义、国内和国外、硬环境和软环境、
投资环境的内容及评估——政治环境、经济环境、自然、技术和物质环境的评估。
项目本身基本情况的描述——（1）项目建设地址、投资者及隶属关系
2）项目建设周期、投产期、达到设计能力生产期。
3）项目总图布置、生产能力及产品方案。
4）项目市场供求状况、资源的供给。
5）项目的技术水平、工艺设计。
6）项目的总投资、收入、总成本费用、税金及利润。
7）项目的主要技术经济指标。
项目建设必要性评估：宏观必要性——符合国民经济平衡需求。
是否合符国家产业政策。
是否合符国家产业布局。
微观必要性——是否合符市场要求。
是否合符企业发展。
是否合符地区和部门发展要求
是否合符把科研成果转化为社会生产力。
项目建设是否有较好地经济效益、社会效益、环境效益。
市场分析： 市场划分及市场定位。
市场分析的内容——市场需求分析。
市场供给。产品分析——产品生命周期：投入期、成长期、成熟期、饱和期、衰退期。
产品的功能与特性研究与评价。
**分析。市场综合分析。
市场分析的方法：——程序： 第一阶段调查准备、第二阶段调查实。
施、第三阶段调查结果的处理。
方法：典型市场调查法、普遍市场调查法、抽样调查法、
市场**的程序和方法——程序：**目标、计划。
收集、分析和处理。
建立**模型。
分析**结果。
方法：德尔菲法（专家调查法）、历史引申法、回归分析法、
建设条件评估： 工程、水文地址条件评估。
厂址选择条件评估。
生产条件评估： 资源条件评估。
原材料**条件评估。
燃料及动力**条件评估。
交通运输和通信条件评估。
外部协作配套条件和同步建设评估。
环境保护条件评估： 工业项目对环境的污染。
环境保护措施评估。
技术评估： 技术评估核心——先进性、适用性、经济性、安全性。
工艺流程和制造方法——工艺本身的可靠性、工艺流程的合理性、
产品质量的帮助程度、工艺与原材料的适应性、
工艺的经济性、
工艺引进和转让： 取得工艺的方法——许可证交易、工艺的买卖、许可证持有者参与合资经营、
合同条款和条件——说明、期限、担保、使用改进后的工艺、工业。
产权、付款、地区性销售权、培训、工艺的成。
本、土建工程方案评估： 包括地建、一般土建、工业管道、电气及照明、给排水、采暖及通风工程。
施工方案及施工进度分析。
设备选择评估： 生产能力配置评估、配套性评估、产品质量的保证程度评估、经济合。
理性的评估、引进设备的分析。
投资构成建筑工程。
设备及工器具。
固定资产投资构成安装工程。
工程建设及其他。
建设投资构成。
专利权。非专利技术。
无形资产投资构成商标权。
著作权。土地使用权。
商誉。开办费。
预备费。固定资产投资方向调节税。
流动资金构成。
建设期资本化利息构成。
投资估算：扩大指标估算法：生产能力估。
固定资产投资估算算、指数估算、
详细估算法：建筑工程费用。
估算、设备购置。
费用估算、安装工程费用估算。
建设投资估算工程建设其他费用。
无形资产投资估算。
开办费估算。
预备费估算。
扩大指标估算法：销售收入资金率法、总成本资金率法、
固定资产价值资金率法、单位产量资金。
率法。流动资金估算。
分项详细估算法：流动资产全年占用额的估算、流动负债。
估算、周转次数及周转天数的计算。
建设期利息估算。
投资总额估算。
资本金。银行贷款。
国内资金**国家预算拨款。
发行债券。
投资项目评估的学习心得
学习心得。通过自学第三章市场分析，我深刻的领会到，市场分析在企业的经营决策中起到了重要的作用。针对教科书上着重讲的是项目市场分析 在这里我想提一下看书时发现的一个问题，在第49页 3.1项目市场分析 下直接是标号 3.2.1 了，不知道是因为作者少写了内容还是单纯的标号错误 我领会到，市场分析在一个...
资产评估总结
资产负债变动情况分析 水平分析主要资产项目分析。从表中不难看出，资产的变动额是 137310000，变动率是 0.1085，对总资产的影响是 0.1085，负债的变动额是 125831000，变动率是 0.4001，对总资产的影响是 0.4001.在资产项目中，交易性金融资产的影响较大。主要负债项目...
金地集团项目评估管理程序5 0版
统一集团层面住宅项目评估的组织 方法和流程，通过每季度的定期质量评估和交付前的质量评估来评价质量管理状况，并通过对质量缺陷的整改和预防控制措施的跟踪落实，消除项目质量风险，促进产品质量和客户质量满意度的持续提升。适用于金地集团所有在建住宅项目。项目评估包括项目过程评估和项目交付评估，根据不同的物业形...
评估培训效果总结
首先非常感谢宾馆领导和老师对我的信任和关爱，在x月安排我去x地进行酒店经理班培训班的学习。自从在学校接受了酒店管理的学习之后，在思想上和理论上一直没有太多的进展，众所周知，现代酒店发展的非常迅速，现在已经进入了优秀阶段，如果没有新理念 新思想 新的经营模式，那么我们就会落后。在学习的这段时间，感受特...
项目节能评估报告编制存在的问题与建议
四川建筑科学研究。第 卷第 期 年 月。项目节能评估报告编制存在的问题与建议。霍。震。广东省建筑科学研究院，广东广州 摘要 在分析参与评审的广东省固定资产投资项目节能评估报告的基础上，发现项目节能评估报告编制过程中普遍存在的一些问题，并提出几点建议。关键词 建筑节能 节能评估报告 问题 建议中图分类...
固定资产投资项目节能评估报告书
固定资产投资项目申请报告。一 项目概况。一 建设单位基本情况。建设单位名称 爱信 天津 车身零部件 性质 中日合资企业。单位地址 天津经济技术开发区睦宁路91号。邮政编码 300457 法人代表 矢木伸介。项目联系人 马青海。联系 138 二 项目基本情况。爱信 天津 车身零部件 成立并建成投产后，...
触电应急演练总结评估报告
触电事故应急演习总结分析报告 1 演习目的 贯彻 安全第。一 预防为主 综合治理 的方针，建立和完善队部突发事件应急管理体系，形成统一领导 反应及时 科学决策 处置有序的应急系统，全面提升队部应对突发事件和风险能力。通过对设定事故的应急演练，检验队部事故应急救援预案的可行性和可操作性，提高应急队伍抢...
教学评估工作总结
教育教学评估工作总结。2009年，在教育局的正确领导下，经过学校全体师生的共同努力，我校高质量地完成了迎省检工作的各项指标。成绩的取得，得益于局领导的正确领导 亲切关怀 热情勉励 得益于学校全体教师的锐意进取 精诚团结 无私奉献 得益于社会各届和广大家长的长期信任 鼎力支持 积极配合 得益于全体学生...