合资建房协议

发布 2019-07-19 09:49:35 阅读 6663

甲方拥有合法土地使用证方(以下简称甲方)

乙方出资承建方以下简称乙方)

甲方自愿将位于开阳县城关镇城西村西门组城建规图标示为居民住宅区的自己私房拆危重建,和乙方协商达成协议如下:

一、房屋重建地点和土地使用证号。

a、此地块位于城西村西门组。

b、梁乜戈土地使用证号是(1996)字第3018号,产权证是:开阳字第000563号。

c、梁刚房产证号:开阳字第000560号,土地使用证号:(1998)字第3014号。

二、建设方式。

a、由甲方出让房屋建设使用地,不出资金,以土地作为融资资本。

b、乙方作为投资方,全资修建,房屋设计准建手续费用由乙方负责,图纸由双方审核确认。

三、房屋修建完后分房方式。

a、房屋建成后,梁刚为二楼整层,梁乜戈三楼整层,其余所建房屋均为乙方所有,乙方转让和变卖甲方(梁刚、梁乜戈)无权干涉。

b、乙方房屋自住或变卖与甲方原住房相邻空间作双方采光通风区,以后甲方旧房改造升高顺老墙直线接通,乙方及买房主不得以任何理由强求增加空间。

四、双方责任。

a、指定四至界限内,指定从黄元勇右侧住房为路道、供排水安装受阻,均由甲方负责协调解决,修建过程中损坏乡邻财产及安全事故由乙方自行赔偿。

b、乙方负责修建该房屋供排水的安装,主水管到卫生间,主电线于楼梯间防盗门口,窗户为0.1mm厚铝合金,装防锈复化玻璃,梯步清光,不锈钢扶手,室内无门,室内为毛地坪,墙面胶泥灰清光,层高三米。

c、房屋修完后,乙方所拥有的房屋在办理产权过程中,甲方无偿提供相关证件,无条件协助乙方自己办理所拥有的房屋产权证,费用由乙方自付。

d、房屋修建完后,保证乙方道路左边至环城路口作为共用通道。

五、违约责任。

a、在施工期间如路道、供水、电由甲方提供方便使用。水电费乙方自行付费,工程结束后乙方自办水电户头。

六、质量要求。

a、设计结构、建材质量、建筑质量合符国家规范安全标准,开工和施工时间均由乙方自行安排,甲方无权干涉。

b、在施工中甲方有权监督质量。

七、本协议履行过程中,任何一方不得反悔,否则由违约方返还对方财物外,并赔偿一切经济损失,同时承担10万元的违约金。

八、此协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,此协议签字生效,并有法律效力。未尽事宜,双方协商解决。

甲方身份证号:

乙方身份证号:

证明人:年月日。

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