主讲：段光勋。
第一部分会计基础知识简介。
会计的定义
会计方程式与6要素
市场经济与会计的改革进程
会计的职能。
我国会计队伍的现状
会计法律法规简介
会计科目、复式记账与借贷记账法。
2006新会计准则体系简介
小企业会计准则的特点
会计基础工作与企业管理
第二部分房地产企业财务会计报告的阅读和使用。
财务会计报告的分类
财务会计报告的构成
资产负债表的阅读与使用。
利润表的阅读与使用
现金流量表的阅读与使用
内部会计报表的编制与报送。
财务情况说明书的编写
利用会计信息为领导提供决策依据
第三部分房地产企业的财务指标体系与财务分析。
房地产企业财务分析指标体系的构成
财务分析的基本方法。
资产管理效率的分析
盈利能力分析
负债情况分析
现金流量与变现能力的分析
开发成本构成与分析
表外信息分析
财务弹性分析
中国100强房地产企业财务指标分析。
第四部分财务预算管理与绩效考核。
财务预算的概念
房地产企业预算管理的内容
财务预算的编制与审核
年度预算指标的下达
销售收入预算管理
开发成本成本预算管理
费用支出预算管理
融资预算管理
月度季度年度预算指标完成情况与分析
日常预算管理
预算指标的调整
预算指标完成情况与绩效考核
第五部分房地产企业新税务政策与纳税筹划。
房地产企业税收政策特殊性
房地产企业缴纳税费简介
新企业所得税政策解析。
新土地增值税政策解析
房地产其它税收新政策解析
获取土地的纳税筹划。
开发过程中的纳税筹划
销售房屋的纳税筹划
个人所得税的纳税筹划
土地增值税的清算与纳税筹划
年终奖金的纳税筹划
出租房产的房产税筹划。
第六部分发票管理与税务稽查应对策略。
解读新发票管理办法、实施细则
房地产企业防范发票分析的8大措施。
房地产企业发票管理乱象分析与稽查风险
解析房地产企业3类涉税风险。
纳税评估与税务稽查的区别
税务稽查风险的分类与应对策略
房地产企业税务稽查常见问题分析
甲供材料的涉税处理与风险防范措施
主讲专家：段光勋。
大学文化、高级会计师，现任新加坡仁恒置地集团成都公司财务总监，曾担任某大型国营施工企业财务科长、财务部长、总会计师20余年，并在成都市某大型房地产集团公司任财务总监数年。
主要社会职务有：四川省建设会计学会常务理事、成都市地方税务局特邀监察员、四川经济管理学院客座教授、税务宝典**纳税筹划专家组首席专家、四川财税顾问网首席顾问等。
参加编撰的著作主要有：《财务主管手册》《会计执法全书》《房地产开发企业会计》（全国建设系统高职统编教材）《房地产开发企业财税实务疑难解答》等。在全国数家刊物（中国会计报等）、网络**（如中国税网等）发表有关财会实务、纳税筹划等方面的**50余篇，并数十次在成都市、大连市、乌鲁木齐市、武汉市、绵阳市、乐山市、遂宁市等举办企业纳税筹划专场报告会、并担任多家集团公司财税顾问。
该老师授课以实务见长，案例丰富、精深且新颖独到，以最新法规与实务紧密结合，颇具操作性。
该老师在房地产、施工企业财务与纳税筹划方面颇有研究，且成果丰硕，仅自创房地产纳税筹划案例达100余个。并为四川省财政厅、四川省地方税务局、四川航天集团、水电七局、西南财大、西南交大、东奥会计**、成都纳税人学校等100多家企事业单位培训过。
xx年度房地产公司财务经理工作总结
2008年度房地产公司财务经理工作总结 房地产财务工作总结。2008年度房地产公司财务经理工作总结 房地产财务工作总结。利用业余时间清理按揭贷款拖欠户百余人，6会同公司销售部 物业部与银行法院合作。对个别拖欠银行按揭贷款的钉子户，依照法律手续进行起诉和执行，提高了公司在金融部门的信誉度。2008年在...