工程质量评估报告。
主体结构工程）
工程名称：新疆奎山宝塔石化****办公大楼工程。
建设单位：新疆奎山宝塔石化****。
设计单位：湖南大学设计研究院****。
监理单位：洛阳忠元石油化工工程建设监理有限责任公司。
施工单位：中建新疆建工集团第二建筑工程****。
总监理工程师。
洛阳忠元石油化工工程建设监理有限责任公司。
年月日。一、工程项目概况。
1、项目名称：新疆奎山宝塔石化****办公大楼工程。
2、建设地点：独山子国家级经济技术开发区（奎山宝塔石化办公区）
3、建设单位：新疆奎山宝塔石化****。
4、设计单位：湖南大学设计研究院****。
5、勘察单位：中冶地勘岩土工程有限责任公司。
6、监理单位：洛阳忠元石油化工工程建设监理有限责任公司。
7、施工单位：中建新疆建工集团第二建筑工程****。
8、建筑面积：23878.78m2
9、工程投资：7000万元。
10、合同工期：210天，2014年6月28日开工至2015年11月15日竣工。
11、合同约定工程质量标准：合格。
12、结构类型：框架剪力墙。
13、建筑结构特点：抗震等级八度，耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，使用年限50年。
14、建筑高度：39.80米（地上九层，局部十层为设备层）
二、评估依据。
1、工程建设施工合同、监理合同。
2、工程建设施工图及会审纪要、工程变更通知单及相关标准图集。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013。
4、《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2011。
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002。
6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-2002。
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2011。
8、其它相关的技术规程。
三、施工现场质量保证体系评估。
1、施工组织设计、专项施工方案等已审查通过，有施工技术交底。
2、施工管理、质量管理、技术管理、安全管理体系的组织设置，报审人员配备齐全，有专职项目经理、技术负责人施工员、质检员、资料员、安全员。实际到场人员与报审人员一致。
3、施工、质量、技术、安全管理制度完善；现场执行制度严格，按质量“三检”制度执行，报验程序基本符合要求。
4、项目经理、现场主要管理人员资质均已报审。专业工种作业人员的资质均符合要求。
5、施工机械设备的数量与性能，能够满足施工需要。
四、质量控制资料评估。
1、见附表 “质量控制资料核查记录”和“其它技术资料核查表”。
2、质量控制资料评估结论：质量控制资料完整，符合要求。
五、施工质量评估。
所用材料按规定要求进行进场书面验收和外观验收，对主要材料按规定抽样试验，合格后才用于工程。对于主要工序、检验批、分项、子分部工程质量经监理复验合格后，才进行下道工序施工。
一）混凝土结构子分部工程：
1、模板分项工程（进场新模板20000平方米）：
1）模板安装：按专项施工方案要求进行施工，模板及其支架的承载能力、刚度和稳定性可行，支承面稳定，但未涂刷隔离剂。模板腔内无积水、杂物。
起拱高度、轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度基本符合要求。相邻板面高差、表面平整度控制符合要求。预埋件、预留孔位置正确、固定可靠。
砼浇捣过程中局部稍有发生胀模现象。个别处板缝偏大，虽经整改但有漏浆现象。
2）模板拆除：侧模拆除以砼强度达到不因拆模损坏构件棱角为原则。底模拆除应根据施工技术方案和拆模试块达到设计或验收规范所要求的强度后才拆除，底模拆除前进行砼强度回弹，详见记录。
拆除的材料能够及时清运。
2、钢筋分项工程（进场钢筋16种规格54批次，1410吨）：
1）钢筋原材料：进场钢筋的品种、规格符合设计要求；外观检验、书面检验符合要求；质保书54份，按规定现场抽样54组，试验结果合格。
2）钢筋加工：受力钢筋的长度、锚固长度、加工形状、尺寸、弯钩的形状、弯弧大小、弯钩平直长度、弯起筋弯折位置和箍筋内尺寸及弯钩形状、尺寸符合设计与验收规范要求。
3）钢筋连接：钢筋连接方式采用套筒连接（ⅰ级、ⅱ级）接头（ф16、ф18、ф20、ф22、ф25、ф28、ф30、ф32）8个型号送检52组，符合设计要求。绑扎接头的搭接长度和搭接区内段箍筋加密符合设计和验收规范要求。
接头位置、连接区段内接头错开符合规范要求。
4）钢筋安装：钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。绑扎钢筋网的长、宽和网眼尺寸；绑扎钢筋骨架的长、宽、高和受力钢筋的间距、弯起点位置、保护层厚度、箍筋形式与间距符合设计与验收规范要求，但出现个别柱子钢筋位移需进行整改。
预埋件位置、高度符合设计与规范要求。
3、混凝土分项工程（浇筑混凝土8520m）：
c20、c30、c35、c40商品砼进场验收：共验收40批，有质保单40份，自拌混凝土c25，强度等级符合设计要求。
混凝土施工：按抽样方案见证抽样做试块。基础与主体共留置标养试块104组，同条件试块97组，试验结果合格。
砼浇筑：从低处到高处，按规定浇筑顺序进行，无冷接头，振捣基本密实；施工缝留设符合设计与施工方案要求，其处理符合要求。局部现浇楼面有漏振和漏筋现象均已进行整改。
砼构件保养：浇水保养小于7天，保养期间内砼构件表面基本处于湿润状态。
4、现浇构件分项工程：
1）外观质量：
无影响结构性能和使用功能的严重缺陷。个别非主要受力部位有少量麻面、蜂窝。对此已按整改方案处理，并验收合格。局部有胀模现象，已凿修整平。
2）尺寸偏差：
无严重影响结构安全性能和使用功能的尺寸偏差。构件的轴线位置、标高、垂直度、截面尺寸、预埋件、预留孔的位置、尺寸控制基本符合设计与验收规范要求。
本子分部工程共有技术复核份，隐检记录份，进场材料质保单、合格证、出厂检测报告 58 份，现场材料抽样 361 组，试验结果 361 组合格。
施工试验抽样 9 组，试验结果合格。
共验收分项工程 5 项，验收检验批 614 批，验收结论：分项工程合格 5 项，检验批合格 614 批。
安全与功能检验结论：符合验收规范和施工专项方案要求。
观感质量验收结论：符合要求。
二）砌体结构子分部工程：
按施工图放线、按基准线、按基准标高复核。
厚加气混凝土砌块砌体分项工程。
m5混合砂浆砌筑，水泥的品种、质量、砂浆的强度等级符合设计要求；留槎位置与留槎方法符合验收规范要求。水平灰缝饱满度不低于90%，竖向灰缝饱满度基本达到80%，且无瞎子缝、透明缝。灰缝平直，厚度适中。
砌体的轴线偏位和垂直度符合规范规定。砌体标高、表面平整度和预留孔标高、位置、尺寸符合设计要求。
2、填充墙砌体分项工程：
m5混合砂浆砌块砌体（mu10砖墙），水泥的品种、质量、砂浆的强度等级符合设计要求；水平灰缝饱满度不小于80%，轴线位移和墙面垂直度在允许偏差范围内。
组砌方法正确，每皮一拉线，一顺一丁，上下错缝，灰缝平直，厚度适当，砌体表面平整度符合规范要求。门窗、洞口标高、位置、尺寸符合设计要求。梁底砌法及补砌时间基本符合规范要求。
3、配筋砌体分项工程：
水泥的品种、质量、砼强度等级、钢筋的品种、规格、数量符合设计要求；构造柱与墙体连接部位的马牙槎留设、拉结筋的制作预埋设位置、构造柱位置及垂直度符合设计与规范要求。钢筋的制作、连接、安装和保护层厚度符合设计与规范要求。拉结筋未作防腐保护处理。
本子分部工程共有技术复核 68 份，隐检记录 68 份，进场材料质保单、合格证、出厂检测报告 12 份，现场材料抽样 12 组，试验结果合格，（其中水泥、钢筋、自拌混凝土验收有关资料在混凝土分项工程中）。
施工试验抽样 9组，试验结果 9 组合格。
验收结论：合格。
安全与功能检验结论：符合验收规范和施工专项方案要求。
观感质量验收结论：符合要求。
4、结构现场实测：砼强度、现浇板厚度、钢筋保护层厚度均合格。
5、沉降观测：经现场观测无出现沉降，实测记录完整符合要求。
6、水电工程预埋管道、箱盒、防雷引下线焊接经专业监理工程师验收合格。
六、主体结构分部工程评估结论。
1、本分部工程中已验收的各子分部工程之主控项目符合设计和有关施工质量验收规范要求。
2、已验收的各子分部工程安全与功能检验，达到设计与施工质量验收规范要求，外观质量符合要求。
3、质量控制资料完整，符合要求。
4、本分部工程中 5 个分项工程， 614 个检验批， 614 个分项工程中， 614 个合格。
结论：本分部工程质量评估结论合格。
质量控制资料核查记录。
工程名称：新疆奎山宝塔石化****办公大楼附表一
2015年6月20日。
技术资料核查表。
工程名称：新疆奎山宝塔石化****办公大楼附表二。
主体结构分部工程质量评定表。
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