房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
在不同的房地产公司，对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同，具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：
1.房地产项目的市场调研和咨询策划；
2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；
3.房地产项目的产品营销工作；
4.房地产项目的运营和物业管理工作；
5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。
房地产策划工作内容。
一般情况下，房地产营销策划与销售**公司的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同策划**公司的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。
一、区域市场研究。
二、项目可行性分析。
1、宏观环境分析。
2、房地产市场状况分析。
3、地块分析。
4、项目开发经营指导思想及市场定位思路。
5、项目投资收益及风险分析。
三、市场定位。
1、综合定位。
2、客户定位。
1）目标客户组成成分分析与判断。
2）目标客户区域设定与分析。
3）目标客户群消费层次与支付能力定位。
4）目标客户群消费心理特征分析。
3、产品定位。
1）项目总体规划、建筑风格及景观建议。
2）户型设计及面积配比建议。
3）配套设施及功能建议。
4）物业建议。
4、**定位。
1）制定均价。
2）**策略。
四、全案策划。
1、市场调研。
2、市场定位。
3、整合营销策划。
1）、营销概念及思路。
2）、营销主题确定。
3）、项目形象定位。
4）、项目创新体系的建议及实施要点。
5）、**策略。
6）、渠道策略。
4、营销执行方案。
1）、项目形象执行方案。
a、售楼部的选址及布置思路及实施要点。
b、样板间的选址及布置思路及实施要点。
c、现场销售路线的设计思路及实施要点。
d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点。
e、合作公司的选定方案思路及实施要点。
f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点2）、**执行方案。
a、均价控制。
b、制定明细**单。
c、**优惠政策制定。
d、付款方式的确定。
e、不同时期**策略执行方案。
3）、**执行方案。
a、销售阶段的推出量与控制方案。
b、销售阶段市场反应及对策方案。
c、**活动情况方案。
d、活动推广方案。
5、方案实施的指导。
五、、全程**。
1、全案策划。
2、销售执行。
1）营销策划的实施和调整。
2）销售手册的准备。
3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展。
4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款。
5）协助办理按揭贷款手续。
6）销售统计与反馈。
7）销售管理与销售控制。
房地产广告策划
房地产广告策划的主要内容 1 房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得。2 消费者心理分析。3 规划设计和目标消费者群定位。4 房地产 定位策划。5 房地产广告稿策划。6 物业管理介入的前期策划等。1.房地产项目的市场调查与土地使用权的取得。1 房地产项目的市场调查。房地产项目立项前的市场调查主...
房地产采购管理职责
采购员岗位职责。1 采购管理制度的执行和实施 2 配合公司采购管理信息库的建立 3 根据工程进度和工程部 材料使用计划书 制定 采购计划 4 根据 采购计划 要求，提前做出 材料 设备 请购单 5 在材料 设备 采购招标主持人的指导下完成公司权限范围内的采购招标文件的拟定 6 负责材料的现场验收 7...
房地产工程管理策划书
万科 重庆 房地产 h29地块工程管理策划书。h29项目经理部。二oo九年十二月二十日。h29地块工程管理策划书。本工程原地貌呈正方形，属剥蚀残丘斜坡冲沟地貌，场地现状地势较平坦，西北角为一 山包 地势最高 场地中部有一 陡坎 高约2 5m，长260m，陡坎 以东地势较高，以西地势较低 场内高程29...
房地产项目全程策划服务合同
6 各阶段营销推广方案。项目各阶段认购 开盘方案 项目各阶段销售计划 项目各阶段营销节点sp公关活动策划 推广阶段划分 分阶段推广战略 分阶段推广主题 项目媒介组合战略制定 媒介投放频率与媒介分布组合。第三条费用及付款方式。1 经甲乙双方友好协商，双方均同意乙方收取的营销策划服务费用为万元整。2 付...
房地产暖场活动策划方案
晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。晚会进行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号 注 具体数字可根据开发商具体情况定，既可以是整数位，也可以...
房地产收入确认条件及房地产出租
收入确认必须满足下列条件 1开发产品己竣工验收合格，取得竣工备案表。2己与客户签订房屋销售买卖合同，并履行相关法律手续 3房屋己取得或确信可以取得 4房屋开发成本能够可靠计量。5房屋经客户验收，买卖双方办妥房屋移交手续。房地产出租。房地产开发企业的房屋和土地，除作为商品对外销售和转让外，还可以对外出...
房地产广告文案
什么是广告文案写作。广告文案就是在广告画面中的文字，而广告文案写作就是如何在广告的画面里存储文字，但是文字不能过长，也要文字与画面的意思一致，而且要显而易见。名词解释 什么叫广告文案。广告文案也称文案 copywriter 广义上指一个广告中除图象以外的所有表达方式的集合，狭义上是指广告中所需要的文...
房地产置业顾问岗位职责
15 服从 能根据公司需要进行合理调配和安排，顾全大局，懂得付出 业务工作岗位职责 1 接听 按轮流顺序和规定认真接听来电，按指定接听说辞进行接听，并按接听登记本的内容详细 全面进行登记接听记录。2 接待客户 按轮流顺序和客户指定进行接待来访客户，做到礼貌 热情 周到 自信 不卑不亢 并根据客户的实...