一、电梯类型的确定。
采购流程，在建筑物开始规划时期，就应明确该建筑物的用途，因为按宾馆饭店、办公楼、医院、住宅或工矿企业不同用途的建筑物，其使用电梯的类型往往差异很大，而且一经确定，再变更就十分麻烦。建筑物用途确定后，根据其建筑面积、层楼(高度)、进出人员流量、电梯所在楼中的位置等因素作出客流分析，以便确定电梯速度(最低速度要满足消防迫降要求)、载重量(电梯轿厢内满载时的载荷)、所需电梯台数、机房类型(大机房、小机房、无机房)、曳引机型式(传统涡轮涡杆和新型永磁同步)。
二、采购时间建议在规划报批之后就开始采购。在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后，便可以委托建筑设计部门设计蓝图了，有关电梯土建(主要是电梯井道)部分，通常设计部门以专业电梯生产厂家提供同类型的标准土建图纸，并结合建筑物电梯梯井不同结构如砖结构、混凝土结构、砖混结构或钢骨结构等绘制电梯土建图纸。这种尺寸考虑通用，能够满足一般厂家需要。
但是不同电梯厂家的井道设计尺寸、机房和底坑的要求还是有差异的，如果提前确定厂家，根据选定厂家的图纸进行设计，可以减少使用空间的浪费，也减少日后施工的麻烦。如果井道大，浪费面积；如果井道小，有的厂家根本满足不了，就要按非标生产，增加很多造价。
三、电梯厂家和品牌世界八大品牌中也有档次之分，有第一军团和第二军团之说。国内电梯企业也很多。电梯也是一分钱一分货。
根据自己的预算和项目定位选择基本同一个档次的单位投标。也可大面积选择，最终根据差异程度再确定哪个档次。电梯也有经销商和**商，他们**会高，但实力强的可以垫资。
通常选择厂家，这样质量有保障，服务可以找到根，但是付款条件比较苛刻。行业惯例是要求有预付款，发货前发全款或基本发全款。电梯厂应必备营业执照、电梯生产许可证，其所属施工部门建筑业企业等级资质，安装安全认可证等证明文件。
目前世界八大品牌(奥的斯、三菱、蒂森、迅达、通力、广州日立、东芝、富士达，排名不分先后)在各地都有了分公司，可以选择与他们直接联系。
四、电梯功能选型和装饰功能选配。
每一家电梯厂都有电梯功能表，几十项，采购人员对其功能要了解。有的功能是必选的，就不能落下。有的功能是电梯必备的，不选也会有。
有的功能是辅助的，不是必须的，你可以自行选择。根据项目定位选用功能。功能越多，**越高，其实不一定实用。
特别是无障碍电梯功能，住宅项目，在竣工验收时没有强制性要求，通常做法是不予以考虑，对于担架电梯，设计规范已经有强制性要求。对于公建项目，无障碍功能要考虑齐全。电梯按钮排布，要考虑方便、美观，还要考虑国人和外国人对一些数字的敏感等多用字母代替。
招标时要求电梯厂家对各种选配进行**，供定标选型时参考。
五、电梯**的确定。
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采购签订合同注意事项
採購簽訂合同注意事項。1 前言 1.依據各公司狀況不同，如有需要應訂定合同簽訂準則，依照經驗及各項考量，形成固定之程序。2.內部管理控制並未有固定格式，須知眾人之所往，蠻陌亦成路，曲彎皆有因，留與後人行。需求，為規則形成之鑰因。3.公司經營以人為本，道德凌駕於法律之上，形成公司風氣及文化，可避免許多...
十大泡妞诀窍
诀窍一 以平常心搞定她。多数的男人都在第一次和女方见面时就把事情搞砸了。碰面时不能显得紧张和没有安全感，一定要自然大方。只要你可以控制自己，以平常心去对待所有女人，你就会立刻成为一个吸引女性的强大磁铁。诀窍二 成为她的猎物。如果你表现出饥渴的样子，女人是绝对不会对你有兴趣的。基于一种奇怪的心理，女人...