案例分析报告格式与

发布 2019-04-28 15:28:35 阅读 1034

三.诸原告受害的事实。

诸原告大多在2002年入住xx路x号院***号楼。被告于2003年开始征地拆迁,至***主体工程建到20层左右之前,诸原告的采光、日照等居住环境非常优越。有诸原告提供的证据即未遮挡前诸原告采光、日照**为证。

在售房时考虑到诸原告绝大多数是六十岁以上的老年人,他们为新中国的航空航天事业建立了卓越的功勋,出于关心老年人的身心健康和贯彻党的知识分子政策,xx研究院给诸原告安排了通风、采光、日照等居住环境有利的房屋。没想到被告的清悠阁房地产开发项目先是严重影响日照,继而又因壹品瀚景博大城综合楼的建设影响到自然采光和通风,后来在壹品瀚景博大城综合楼靠近诸原告一侧采用深色外墙砖使诸原告室内采光系数进一步降低。现在诸原告的居住环境和被告开发壹品瀚景项目以前相比阴暗、压抑,和附近的其他高层建筑相比一明一暗对比非常鲜明,诸原告和家人在物质和精神上都受到了损害,房价同比有大幅下降,诸原告所在的48号楼2号和3号原来和同为48号楼其他住户相比,由于采光、日照、视线、通风条件好,**较高,现在2号和3号采光、日照、视线、通风环境明显下降,底层有的住户甚至从此在家里永远就见不到太阳,高层虽好一些,但是也远不如从前,房价也随之降为最低;每天从早到晚只要家中有人就必须开灯,天长日久增加的电费也是一笔巨额的支出;老年人活动不便本来可以坐在家中悠闲晒太阳,现在却不得不每天到楼下追寻阳光,有的老人还要家人搀扶送下楼再接回家,给家人带来长期的不便和麻烦;由于缺少日光照射,室内空气质量较差,增加了老年人患病机会;长期生活在阴暗、压抑的环境下,每个人的情绪都受到不良影响,进而给身心健康造成损害。

五.被告应当承担的民事责任。

诸原告诉请案由为相邻采光、日照纷,本质上属于民事侵权引发的纷,被告承担的责任为民法上的侵权民事责任,而《中华人民共和国民法通则》第八十三条明确规定“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”可见诸原告作为相邻关系的受害一方,要求被告停止侵害,排除妨碍是有明确具体法律依据的;况且诸原告起诉时,被告的xx城项目正在火热建设中,这时xx城与诸原告相对一面外墙敷贴了深褐色的外墙,给本已严重影响采光和日照的诸原告进一步成更大侵害和妨碍,诸原告要求停止侵害、排除妨碍也是完全合情合理的。

需要说明的是诸原告自始至终坚持法律规定的“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”原则,意理取闹,制事端,从未影响被告施工,被告在施工期间也曾公开打出条幅“感谢好邻居”对包括诸原告在内的48号楼住户表示感谢。但是,后来的事实表明被告是利用了诸原告善意从而达到其不正当的目的。鉴于被告实实在在的给诸原告成了侵害和妨碍,伤害了双方的感情,对此应负全部责任。

诸原告真诚希望被告不要把邻居的好意当作软弱可欺,真心实意的面对双方的矛盾和纷,公平合理地妥善解决纷。

同时,诸原告将密切与人民法院配合,并且完全相信、衷心希望人民法院能够通过深入细致的庭内外工作,真正把这一群体性人民内部矛盾及早化解,以确保辖区的和谐稳定。。

以上**意见,请法庭予以充分重视!!!

**人:河南松盛律师事务所。

李联伟。二〇〇八年三月二十八日。

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