约看的话术。
约看话术：1：激情约看法（说话要简练快速，不要给他说话的机会，声音要大，吐字要清楚）
话术：先生您好，我是xx公司的xx，xx园刚出来一套非超值（只能说超值，不能说便宜，中国人习惯心理：便宜无好货）的三居，。。
简单介绍房子），这套房子从户型、面积、装修、**各方面来说，都非常符合您的需求，明天上午10点可以看房，请您明天务必过来看一下。
2：提高珍惜度约看法：
话术：先生您好，我是xx公司的xx，上次我给您推荐的xx园那非常超值的三居明天可以看房了，这套房子您一定得过来看一下，仅有的一次看房机会，房东一直是我联系的，明天您过来将是第一个看房的，我相信一定不会让您失望。明天上午10点您先看，10：
30之后会有很多客户看，您稍早点过来，我就在北门等您吧。
3：对比约看法：
话术：（针对客户觉得房价高的**，可让同事先以其它公司身份比**高出30万给客户推三到五遍，然后你再推荐）先生您好，我是xx公司的xx，xx园刚出一套非常超值的三居，业主非常着急卖，明天10点就能看，121平米，底价300万，还送一个车位，现在望京所中介公司都在约客户看这套房子，您明天务必带上定金过来看一下，晚了就来不及了。
注意：约看时一定有激情，一定要突出：出来一套好房子，自己要签单了，那种激动的心情。
把这种激情传递给客户，客户也会激动，一定会想出来看。建议如果没有状态，可以出去到店门口跑出圈再回来，喘着气再约，效果一定会非常好。
1.目前国家又出了新的政策，现在又开始控制过户的**了，二手房这么多年都没有出现过，这是国家的又一个信号，您买房子一定要现在就买了，要不过了年，国家下一步还不知道会出什么别的政策，购房的成本会增加的更多呀。
2.银行的政策优惠只到今年底，所以，等过了年再买房子，您想想，银行利息上调首付提高，购房成本的增加，再买房子会更难呀。
3.国家现在的经济刚刚开始有一定的起色，国家肯定会想办法让经济稳定的发展，而不会再让经济受到较大的冲击，所以，好多人都说房价会降，但是我却说，房价也许会降，但即使有，也一定是小幅度的下降，那小幅度的下降，也不一定能弥补税的增高呀，想买房还是趋早吧。
4．09年是二手房市场交易有史以来最火的一年，09年一年的交易量是06年到08年三年的总和，如此火爆央行的放贷额共是9万亿，而前几天央行又明确表示了，10年的房贷放贷额是7。5万亿，虽然没有去年那样猛涨，但可以肯定今年的房价还有很大一个**空间。这个月因为年底时间紧和天气原因影响，交易量短期回落，但您一定要抓住这个机会啊，过了年可能就来不及了。
5．您买房是为了自住，又不是投资，纵观明年的市场和政策，央行的放贷额7.5万亿就是一个强烈的信号，过了年房价肯定会**，所有现在是买房的一个绝好机会，您看到合适的就定下来吧。
房地产经纪人约看 带看必备的经典话术
话术 x姐，房子是没有十全十美的，这套房子是我帮你精心准备的，别的不说，您看看您买房的需求这个房子全都包含了，虽然是有一点点不足，但是不会影响到您的工作生活，再说了北京的房子哪有不怎么邻街的，就算有不邻街的，那价位也没有这个划算，现在这市场都快成抢房子了，这房子已经非常适合您的需求，您可以定了。有同...
房地产经典蓄卡方案
九鼎锦绣城开盘前营销推广方案。此次放卡方案基于能够保证于11月中上旬开盘而制定 方案实施后，必须全力抓紧工程进度，以达到11月中上旬开盘的条件 务必于11月10日前取得预售许可证 鉴于以上前提，拟定以下蓄卡方案。背景 九鼎锦绣城作为海林市九鼎地产重大投资项目，首次开盘的重要性毋庸置疑，为取得首次开盘...
保险话术汇总 3 4 电话约访话术
标准 约访话术。王先生，您好！请问现在讲话方便吗？我是xx保险公司的 安，朱建 先生是您的好朋友，对吗？朱建先生也是我的好朋友。情况是这样的 前不久，我刚刚为朱先生做过一项家庭理财计划，他对我的服务非常满意。在我们交往过程中，朱先生经常提起您。他说您事业非常成功，而且责任感强，是一个很有爱心的人。他...
房地产收入确认条件及房地产出租
收入确认必须满足下列条件 1开发产品己竣工验收合格，取得竣工备案表。2己与客户签订房屋销售买卖合同，并履行相关法律手续 3房屋己取得或确信可以取得 4房屋开发成本能够可靠计量。5房屋经客户验收，买卖双方办妥房屋移交手续。房地产出租。房地产开发企业的房屋和土地，除作为商品对外销售和转让外，还可以对外出...
房地产策划职责
房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研 方案策划 投资管理 产品营销和项目运营等工作的人员。在不同的房地产公司，对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同，具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容 1.房地产项目的市场调研和咨询策划 2.整合设计 建设 营销 ...
房地产广告文案
什么是广告文案写作。广告文案就是在广告画面中的文字，而广告文案写作就是如何在广告的画面里存储文字，但是文字不能过长，也要文字与画面的意思一致，而且要显而易见。名词解释 什么叫广告文案。广告文案也称文案 copywriter 广义上指一个广告中除图象以外的所有表达方式的集合，狭义上是指广告中所需要的文...
房地产广告策划
房地产广告策划的主要内容 1 房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得。2 消费者心理分析。3 规划设计和目标消费者群定位。4 房地产 定位策划。5 房地产广告稿策划。6 物业管理介入的前期策划等。1.房地产项目的市场调查与土地使用权的取得。1 房地产项目的市场调查。房地产项目立项前的市场调查主...