万科城市花园。
工程管理组织设计方案。第一版。
大连万科房地产开发****。
城市花园项目管理部。
该项目宗地位于大连市区西北部，行政区划为沙河口区，现为辽宁省大连监狱监管区，宗地距机场3.5公里，距火车站6.5公里，人民广场5.5公里，距中山广场7.5公里。
项目总用地面积约为130000平方米，净用地面积为121700平方米，总建筑面积为188545平方米，计容积建筑面积为181660平方米。
该项目工程分二期建设，其中大二期工程总建筑面积约为125714平方米，由ｉ、ｄ等原二期的3个组团及原三期（25，26，27，28，29号楼）组成，其中：ｉ组团全部为多层结构，建筑面积为20579平方米；ｄ组团为多层和小高层的组合体系，建筑面积为27443平方米；ｇ组团为三栋11层的小高层，建筑面积为19908平方米；原三期基本为小高层组团，建筑面积为61512平方米。小区配套建筑面积为4413平方米。
a. 大二期工程组成结构图：
2.3.1项目总经理岗位职责。
根据公司的决策，该职位要领导项目的计划、组织和控制工作，确保项目的建设工作在预算范围内按时优质地完成，并有效协调和解决与项目有关的所有问题，从而使项目达到满意效果。
2.3.2项目秘书岗位职责。
2.3.3工程主管岗位职责。
根据项目管理部已编制项目施工及销售配合计划，该职位要承担编制各分项任务的施工及销售配合计划，协调处理的现场施工进度、质量及成本控制；使各种计划得以按时按质实施。负责各专业工程师工作成果的检查和监控。
2.3.4技术主管岗位职责。
该职位主要是负责处理项目实施过程中遇到的技术问题，包括图纸审核、施工方案审核、技术措施、变更审核等。
2.3.5土建工程师岗位职责。
根据项目管理部已编制项目施工及销售配合计划，该职位要承担编制各自负责的分项任务的施工及销售配合计划，协调处理本分项的现场施工进度、质量及成本控制；使各种计划得以按时按质实施。
2.3.6给排水工程师岗位职责。
2.3.7电气工程师岗位职责。
2.3.8造价工程师岗位职责。
负责项目成本举措的总结，组织项目结算和结算分析的成本动态管理工作，负责各项工作的监督审核。实施项目成本动态管理，配合工程预算及核对跟踪及交底，完成工程的结算编制、审核。
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