***公司2011年工作总结和2012年工作计划。
今年***公司在上级公司的直接领导和大力支持下，按照年初公司工作计划的要求，围绕保持稳定、拓展增收、安全保障的经营思路，以***公司年初制定的工作计划为目标，稳步有序地开展各项工作，较好地完成了全年的各项计划指标，现汇报如下：
主要效益指标完成情况。
一） 财务指标。
今年实现营业收入***万元，完成年度计划***同比上升***今年实现利润***万元，完成年计划的***同比上升***主营业成本及税金***万元，管理费用为***万元。
2011年公司较好地完成了上级下达的营收和利润两项指标，收入比去年同期上升***影响收入的原因是：（1）东圃租金比去年同期增加***万元；（2）南岸路***号比去年同期增加***万元；（3）其他减少***万元；
2011年完成利润***万元，同比上升***影响利润的原因是：收入比去年同期增加***万元，主营业务成本及税金比去年同期增加***万元，管理费用增加***万元。
二）安全指标。
道路交通、劳动安全、消防、治安安全事故宗数全部为零。
三）其他指标。
计划生育各项指标完成率均为100%
主要经营发展情况。
一）、加强客户关系管理，认真落实合同续约工作，保持现有租户队伍稳定。
客户是企业的一项重要资产，保持现有租户的稳定，是我们日常工作的重点。在日常经营中，我公司不断加强与租户沟通交流，不断了解租户需求，切实做好服务。公司急租户之所急，积极做好场地的维修工作；同时，在节假日、雨季期间，派发通知，提示租户注意做好节假日及雨季的安全生产工作。
为更好的做好租户到期合同续约工作，公司拓展部人员每月对各场地合同进行统计、核对，在合同到期前一个月，我们主动向租户发出合同到期通知书，提醒租户合同即将到期，并咨询租户续约意向。若租户有意继续合作的，派工作人员主动与租户进行接触、洽谈，了解租户对新合同特别是租金方面的意见，并同时了解租户的最新信息、需求和对我们工作的建议。同时，也积极对场地周边的租金水平进行调研，以便在续约时掌握第一手资料，确保公司的经济收益。
通过我们细致工作，积极与租户协商沟通，今年到期的6份合同的租户与我们续签了合同，维持了现有租户队伍的稳定。同时，4份合同每月共提高1650元租金，提高了公司的经济收益。
二）、积极开展场地出租工作，提高经济效益。
公司于2010年12月30日与拯救联合体完成黄沙大道***号***房的场地交接。为盘活现有资源，**公司立即派员进行招租工作，经过努力，有租户愿意承租作为员工宿舍使用。也鉴于该场地的特殊情况，我司向客户说明该场地只能临租，不签订合同期限，客户也对此可以接受。
最终，与客户签订了每月租金2800元的临租合同，增加了我司的收益。
我公司燕子岗***号及燕子岗***号场地，分别在2010年5月和6月合同到期。原租户在合约到期后，不再续约。公司在收回场地后立即开展招租工作，经过十个多月的努力，最终于四月份与客户签订合同。
三）、积极协助***商业广场做好各项工作，落实通***大厦的租金调研工作。
**商业广场原定于2011年1月18日开业，并在2月按约定正式缴纳场地租金。由于受亚运、2010年底寒潮和春节后工人回流情况的影响，**商业广场迟迟未能开业，租户提议，调整该公司商场的开业时间，并在租金的缴纳上予以宽限，即在2011年5月前继续缴纳每月5万元的场地占用费，从2011年5月起，按照原合同缴纳场地租金。公司经过研究，决定维持原来的租金不变，但将2—4月份的部分租金分摊到5—12月份来交。
这样既在一定程度上减少了租户在场地未开业时的负担，也保证的公司的收入。**商业广场在五月份的顺利开业，为公司创造了一笔稳定可观的经济收入。
**商业广场因场地原有用电量不足，导致今年5月开业以来租户一直要向外租用发电机组发电以供场内商家使用，每月租户额外支出费用达60万元；为彻底解决用电问题，租户自行出资677.08万对该场地的用电进行增容，同时向公司申请对其今年全年租金给予七折优惠。**公司经过研究讨论，考虑到租户自行出资增容至2500千瓦，使到我公司的固定资产实现增值（该用电增容为永久用电）。
公司研究并报总公司同意后，决定对该租户给予减免三个月租金的优惠，妥善解决租户实际问题同时也维护了公司的收益，实现双赢，此外，我司为进一步推进***大厦的拓展工作，多次对其周边的写字楼、商场、酒店等物业租金进行调研。目前，我们了解到该地段的商铺租金约300元/平方米左右，写字楼租金约40元/平方米左右。由于***大厦靠近宜园文具批发市场及清平药材批发市场等商业氛围浓厚之地，我司希望能借助这周边众多的**商机，与实力雄厚的企业合作开发，使场地尽快投入使用，成为公司新的经济增长点。
四）、积极做好自管房各项工作，落实各项维稳措施。
1、今年自管房维修方面共接住户维修报告19宗，维修费用共62000元。公司在接到住户维修报告后，及时派人到现场进行勘查，拍摄**，做好现场情况记录，同时将现场情况上报公司，积极落实维修工作。如遇到紧急情况，将情况**通知公司后，立刻开展维修工作，避免了矛盾的激化。
2、积极做好白蚁防治工作。公司联系白蚁防治所，到***座开展查杀白蚁工作。经过检查，现已无白蚁。
另针对海珠区自管房大部份采用木板间隔，而春、夏季特别滋生白蚁的情况，公司对各物业采取了张贴通知，收取每月租金时特别提醒等方式，通知住户一旦发现白蚁隐患，即时上报，以避免发生严重的白蚁灾害。
3、落实消防安全工作。根据广州市及海珠区相关部门的专门会议精神，海珠区公安消防大队、素社派出所、稔岗社区居委会等，于4月13日下午对我公司***宿舍进行了消防安全专项排查整治行动。根据检查结果，公司积极开展整改行动。
公司派员到现场进行勘查，并提出整改报告，上报公司。此外，公司于4月份与素社街道联系，领取相关居民生活防火安全印刷品120多份，向自管房宿舍住户进行了派发，以提高住户的消防意识。
4、积极跟进***路拆迁监控工作。积极配合、监察和协调粤海公司的现场动迁工作是公司近段时间一项重要工作。公司对原租户的情况进行统计，理清总体情况。
同时，根据公司要求，公司派员到粤海拆迁现场办公室进行蹲点，与粤海一起参与对现在住租户的拆迁补偿安置要求进行摸底，掌握第一手资料。此外，公司负责人还亲自到现场，与住户接触，协助粤海解决相关问题。与此同时，全力维护好职工和公司的利益，落实此项拆迁工作中的各项维稳工作，力争把矛盾解决在萌芽状态。
公司还积极追缴租户的欠租。到明前为止，已经有6户租户与拆迁公司签订了拆迁协议，同时补交了10052.12元的租金。
三、基础管理工作方面的情况。
一）、以精细化管理理念为指导，狠抓安全生产，积极落实各项安全措施。
场地安全管理工作是公司的重点工作之一。在公司大力推行管理工作精细化的推动下，公司结合自身实际情况制定相应的工作计划，并结合安全工作月度考核要求，将各时期安全工作进行细化。每月根据实际情况对精细化工作计划表进行补充细化，使各项任务落实到人。
公司安全工作人员对辖下场地进行了多次的检查。认真做好今冬明春安全工作部署，落实春节、清明节、五一节前、雨夏季、中秋国庆安全检查，撰写所管辖场地安全评估报告，制定相关工作计划和方案，对各重点场地进行检查，对电气线路进行了细致的检查。公司还向各租户发出通知，要求租户认真做好自身安全防护工作，重点是加强用电用气监管、和对电器线路检查，防止因线路潮湿短路而引**灾事故。
积极落实大朗场地的安全隐患整改工作。为做好大朗场地整改工作，公司经理以及消防安全责任人多次到大朗现场，督促整改工作落实。同时，多次与大朗场地负责人召开会议，讨论如何更有效落实整改工作，并将措施以制度的形式固定下来。
经过多次努力，大朗场地顺利通过总公司的复查。
落实***电房整改工作。公司接管***电房后，连续两月无功损耗过大，经供电部门现场查勘检测，发现电房存在变压器低压输出端c相绝缘瓷瓶防油胶圈老化，漏油；变压器上方的悬挂式灭火灯笼已过期；无功功率补偿柜补偿控制器已烧坏；电容器及电容接触器等已老化，无法正常运行；计量分表计量精度差，与总表计量总数相差大等较严重安全隐患。对此，公司高度重视，迅速制定整改方案，与有关企业签订***隐患整治合同，落实整改施工监控工作。
同时，经过公司努力，与***客运站、广州市隼鹰汽车服务中心达成了按一定数额共同分摊工程款项的协议，有效地减轻了公司的经济负担。
开展***停车场自动喷淋系统维保工作。停车场的消防喷淋维修保养合同于6月到期，公司开展新的维修保养合同谈判工作。公司先后与几家公司进行了联系，并积极与总公司综管部做好沟通，积极落实各项工作，最后与广州华安消防公司签订了维修保养合同，同时建立了消防喷淋系统维修保养档案。
积极开展安全生产月活动和“119”消防周活动。公司认真制定工作方案，狠抓落实，分别出版了安全生产月专题墙报和“119”消防周专题墙报，组织了***幼儿园、**批发市场、**门厂这三个单位进行了消防演练，提高了各场地应对消防突发事件的处理能力，公司1-10月共开展安全检查256次，参加人员248人次，设置重点监控部位4个，组织安全学习20次、213人次，组织应急疏散演练3次、制定安全工作计划182条并已全部完成，确保了各场地安全生产。
二）、强化财务核算，确保租金收取稳定，促进员工队伍建设。
2019年工作总结和2019年工作计划
2012年我们公司财务部在公司领导和集团财务中心的正确指导下，以提高企业效益为核心，及时的完成领导和财务中心交代的工作，以认真负责的态度做好公司的财务工作，努力实现财务工作的规范化，充分发挥了财务工作的作用。我现将2012年公司财务工作总结如下一 从财务基础工作入手，严格按照财务会计制度的规定执行工...
2019年工作总结和2019年工作计划
一年的时间就这样悄无声息的的过去了，我担任科学组组长一职已经一年有余，下面我对我们组2014年的工作做个总结，并对2015年的工作作出计划。年是丰收的一年，我们各个组员的教学水平 工作能力 课时完成情况及各自的收入在各自的基础上都有很大的提升。我们组工作满一年的员工的月均课时超过90小时。年初提出的...
2019年工作总结和2019年工作计划
工。作。计。划。和。工。作。总。结。部门 行政人事部。姓名 吴国瑞。行政人事部工作计划和工作总结 从入职到现在，进公司已经一个多月了，回顾这一个多月的工作，有进步也有不足。行政人事部是公司总经理室直接领导下的行政人事部门，是承上启下 沟通内外 协调左右 联系四面八方的枢纽，工作也千头万绪，有文书处理...
某公司公司2019年信息化工作计划
2012年，分公司信息化工作按照总公司2011 2013年信息化工作规划以及分公司2011年 2013年信息化工作规划的的工作要求，结合分公司实际，加大 三大系统 在分公司的推广应用力度，强化研究，开展系统建设，进一步推进信息化进程。一 年度目标。在总公司信息化总体规划下，加强应用报表采集分析系统 ...
2019年工作总结和2019年工作计划 1
制造中心2010年工作总结与2011年工作计划。时光飞逝。我们即将告别硕果累累的2010年，迎来充满挑战和希望的2011年。2010年我车间在公司领导的正确领导和全体车间员工的努力下，以高质量和高标准完成了车间计划生产任务，保证了公司发展与壮大。现将本年度车间工作总结及2011年车间工作计划如下 一...
某公司2019年工会工作
某公司二 一二年工会工作计划。2012年是实施十二五规划的关键之年，是全面贯彻省十二次党代会 市十三次党代会精神的开局之年。面对新形势 新任务，公司工会工作总体要求是 以科学发展观为指导，全面贯彻党的十七届六中全会精神，按照处工会和处党委的统一部署，进一步推进民主管理，着力构建和谐劳动关系，深化职工...
产权科工作总结和2019年工作计划
2011 年产权科工作总结和 2012 年工作计划2011 年，产权管理科围绕今年我委国资工作的总体目标，创新理念，真抓实干，积极推进各项产权管理工作有序开展，取得了新的成绩。现将有关情况汇报如下。一 工作情况一 产权管理基础工作进一步夯实1.产权登记工作扎实推进。2011 年，我们进一步提高了对产...
2019年工作总结及2019年工作计划
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