项目名称d编制人d
编制单位d编制时间d
目录。一、 项目概况3
二、 项目市场分析及定位3
三、 规划设计3
四、 进度计划4
五、 营销计划5
六、 经营计划6
七、 成本收益测算7
八、 项目管理体系计划9
九、 风险分析9
计划编制说明（含假设条件）
一、 项目概况。
1、 项目位置
描述项目所在区域并附地理位置图。
2、 周边环境及交通
描述项目周边配套及交通状况并附交通配套平面图。
3、 土地状况
描述土地性质及场地概况（土地性质、四至、周边住宅及商业、场地现状）二、 项目市场分析及定位。
1、 住宅（类住宅）部分。
1.1 所在区域市场供需、成交**及数量分析。
1.2 区域内主要**项目。
1.3 项目 swot 分析。
注：已进入销售阶段的项目可不填写此3项）
1.4 项目定位。
2、 商业部分。
2.1 所在城市商业地产环境现状。
2.2 区域内市场分析。
2.3 项目 swot 分析。
注：已进入销售阶段的项目可不填写此3项）
2.4 项目定位。
三、 规划设计。
1、 规划指标
2、 设计进展情况及成果（设计图纸作为附件提交）四、 进度计划。
1、 项目分期计划。
1.1 分期依据：
1.2 分期指标
2、 一级节点计划
五、 营销计划。
1、销售指标
2、市场分析。
周边同类项目成交量价分析。
结论：**及销售进度安排。
3、销售目标。
4、销售费用：
项目总销售费为万元（含销售**佣金、样板间、售楼处装修、售楼处家具、装饰、日常维护及客户关系维护费及营销推广费用等）
5、销售策略。
六、 经营计划（注：纯住宅或全销售项目可不填写此项）1、经营指标
2、市场分析。
周边同类项目租赁、经营状况。
结论：租金、租赁策略及经营方式。
3、经营目标。
七、 成本收益测算。
1、目标成本测算：
测算依据及说明：
2、资金筹措计划：
3、收益测算：
八、 项目管理体系计划。
1、 项目组织架构。
2、 项目人员配备及分工。
九、 风险分析。
从市场、政策及资金等角度分析潜在风险。
附：一级节点指标释义
运营主管目标责任书
无线运营主管工作责任书。为充分调动公司中层管理人员的工作积极性，确保公司下达的年度运营 管理各项指标的完成，在明确责任 权力 利益基础上，本着确保公司价值最大化的原则，同时体现按劳分配 绩效优先的精神，在协商一致的基础上公司与项目运营主管签订2016年岗位工作目标责任书，以明确各方的责任 权利和义务...
留学计划书
计划书。我叫 1988年出生于中国xx。于2011年考入 x大学xx系攻读硕士研究生。我对艺术创作十分热爱，在校期间得到过许多跟来自于韩国的老师学习的机会，在与他们接触的同时我被韩国人那种对艺术的执着 对美的理解和对学习认真的态度所触动，这使原本没有出国打算的我突然有了去韩国学习的冲动。在与老师的沟...
项目计划书
文档编号 icsshs qms pp qt 03 密级 公开。版本号 v1.0 文件类别 质量管理体系文件。发布状态 已发布。项目计划书 2008年10月。文档更改历史记录 目录。1.项目概述 3 1.1.目的和范围 3 1.2.术语 3 1.3.工作环境 3 1.4.参考资料 3 1.5.项目总体...
筹备计划书
ktv企业筹备的几个阶段。第一阶段 招聘，培训的准备工作 1 制定有关ktv的规章制度，岗位职责，工作流程等。2 制定招聘计划及招聘岗位，时间。3 制定培训计划 地点 时间 内容等 第二阶段 员工招聘。第三阶段 员工培训 重点 ktv做为人服务人的行业，员工的服务素质做为公司的软件设备，直接影响到公...
计划书 餐饮
目录。摘要。一 公司概述 3 二 菜单介绍 3 三 主产品和服务介绍 5 四 市场概括和营销策略 5 综述。一 项目简介 6 1 创业团队成员 6 2 公司结构 7 3 战略目标 8 二 市场分析 9 1 餐饮业的市场空白 9 2 市场调查 9 3 调查的总结 11 4 市场需求 11 5 竞争优势...
求职计划书
前言。当今社会处在变革的时代，到处充满着激烈的竞争。物竞天择，适者生存。选择职业对于每一个大学生的一生都具有十分重要的意义。经过多年的学习，必须从第一个职业选择开始，经过现实尝试后，我们发现了适合自己的特点以及与自己能力相适应的职业，或坚持首选职业，或做出职业修正，直至寻找到合适职业，并且使自己的意...
商业计划书步骤
绿色商业计划书五步骤。我们将付诸行动的 绿色商业 可以帮助解决城市中某一和环境相关的可持续性发展问题。那么，绿色商业计划书则可以帮助我们向我们的团队 我们的投资者 我们的利益相关人员以及我们潜在的客户阐述我们的 绿色商业 理念及其商业模式，推动我们的 绿色商业 朝梦想中的目标迈进。如果说打造自己的 ...
英语学习计划书
学生的时候学期开始都会给自己定一个学习计划，可计划总是没执行了多久就被抛在脑后，今年姑且再做一个计划，且不论结果如何，能有个开头也总归是好事。1 身在国外，有一个良好的英语语言环境，应该抓住机会迅速提高英语语言能力 1 新旧单词200 周 2 常用句子50 周 3 动感英语，5集 周 4 英文电影若...