1. 流程要素。
1.1. 流程目标：根据公司经营目标，指导项目运营开发策划及前期工作开展。
1.2. 流程主要责任部门：项目工作群。
1.3. 流程关键业绩指标（kpi）
1.4. 流程关键点（cp）
2. 适用范围：
适用于公司所有新项目运营策划及前期工作开展指导。
3. 术语与定义。
4. 职责权限。
4.1. 总经理办公室：协调、审核、监控运营目标书的编制、执行及考核工作。
4.2. 项目工作群：项目运营策划、执行。
4.3. 运营管理委员会：根据公司《运营管理委员会架构及决策体系》审批项目运营策划的过程节点并批准项目运营目标书。
5. 工作程序：
5.1. 流程说明。
5.1.1. 输入：《项目运营目标书》初稿。
5.1.2. 输出：《项目运营目标书》终稿。
5.1.3. 活动说明：
项目运营目标书》是项目开发二级计划，编制内容详细《计划管理程序》
5.2. 工作列表。
6. 支持性文件。
6.1. vkgz-ma-02《计划管理程序》
6.2. vkgz-ma-06《沟通管理程序》
6.3. vkgz-ps-02《产品策划程序》
6.4. vkgz-pd-01-01《新项目启动作业指引》
6.5. vkgz-pd-02-13《项目管理评估作业指引》
6.6. vkgz-ma-05《管理评审程序》
6.7. vkgz-ch-04《知识转化与持续改进程序》
7. 记录**。
7.1. vkgz-pd-01-f01《项目风险管理计划》
7.2. vkgz-pd-01-f02《项目前期工作清单》
7.3. vkgz-ma-02-f01《项目运营目标书》
7.4. 《项目开发报建策划书》
7.5. 《项目配套策划书》
房地产项目运营管理“管”什么
明源君说 伴随持续的宏观调控和市场竞争的持续加剧，依靠土地增值的粗放时代已经一去不复返了，转而以勤练内功，依靠运营增值的模式渐渐为广大房企所接受。某种意义上，中国房地产企业做大做强必将走向不同业态以及不同区域的跨区域 多项目运营状态，而在这条成长的路上，能够在同一时间同时运作多个处于不同区域 不同开...
房地产公司薪酬管理制度
房地产公司。薪酬管理制度。目录。一 总则3 二 适用对象3 三 薪酬结构4 一 基准工资4 二 基本工资4 三 绩效工资4 四 年功工资5 五 年度奖金5 四 薪酬调整5 一 整体调整5 二 单个调整5 五 薪酬支付6 一 基本工资和年功工资的支6 二 绩效工资的支付6 三 年度奖金的支付6 1.年...
房地产公司总工岗位职责
总工岗位职责。1 遵守公司各项规章制度，时时 事事 处处维护公司利益和荣誉。2.负责项目工程建设技术方面的全盘工作，指挥施工现场，及时处理项目施工过程中的技术问题，并督察各施工单位按时完成任务 3.审批工程质量计划及施工技术方案等，针对技术问题提出主导性意见 4.负责工程预 结算的初审 5.全面负责...
房地产公司个人工作总结
尊敬的皮总 各位领导 同事 大家好！xx年胜利之歌已经奏响，时间的车轮推动着满载硕果的列车正开往xx年那个阳光明媚 充满希望的春天，现在正是回顾过去，展望未来的日子。我进入汇川公司已将近两年的时间，在公司领导强有力的带领以及关心支持下，个人在xx年取得了不小的进步。在此，我衷心的感谢皮总对我的信任与...
房地产项目全程策划服务合同
6 各阶段营销推广方案。项目各阶段认购 开盘方案 项目各阶段销售计划 项目各阶段营销节点sp公关活动策划 推广阶段划分 分阶段推广战略 分阶段推广主题 项目媒介组合战略制定 媒介投放频率与媒介分布组合。第三条费用及付款方式。1 经甲乙双方友好协商，双方均同意乙方收取的营销策划服务费用为万元整。2 付...
房地产策划职责
房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研 方案策划 投资管理 产品营销和项目运营等工作的人员。在不同的房地产公司，对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同，具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容 1.房地产项目的市场调研和咨询策划 2.整合设计 建设 营销 ...
房地产广告策划
房地产广告策划的主要内容 1 房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得。2 消费者心理分析。3 规划设计和目标消费者群定位。4 房地产 定位策划。5 房地产广告稿策划。6 物业管理介入的前期策划等。1.房地产项目的市场调查与土地使用权的取得。1 房地产项目的市场调查。房地产项目立项前的市场调查主...
xx年度房地产公司财务经理工作总结
2008年度房地产公司财务经理工作总结 房地产财务工作总结。2008年度房地产公司财务经理工作总结 房地产财务工作总结。利用业余时间清理按揭贷款拖欠户百余人，6会同公司销售部 物业部与银行法院合作。对个别拖欠银行按揭贷款的钉子户，依照法律手续进行起诉和执行，提高了公司在金融部门的信誉度。2008年在...