北海市房地产项目开发流程图。
竞标取得土地出让合同交付土地出让金办理土地使用证向规划局申请设计要点。
委托具有资质的设计单位进行方案设计。
规划局对方案进行审批。
审批通过后，申领《建设用地规划许可证》
到***立项。
施工图（含电子版）经规划局城市信息中心核准指标后，填《建设工程规划许可申请表》
到规划局建管科申请办理《建设工程规划许可证》（建管科在申请表上要求征求相关部门意见）
到相关部门进行图纸审查（相关部门主要有：消防部门、人防办、**局、环保局、市政部门、园林局等）
征求所有相关部门的意见后将申请表交回建管科办理《建筑工程规划许可证》
到建委办理施工图设计文件审查备案到招标办办理项目报建及招投标招投标后进行招标事项备案。
施工合同备案。
到建设工程交易中心办理监理合同备案质量安全监督登记（要施工单位提供施工组。
织设计方案）
建筑垃圾处理核准办理《施工许可证》选聘前期物业服务企业前期物业管理服务合同备案到房地产交易中心办理房屋测绘成果审核。
办理商品房预售许可证（要提供如下证明材料：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的到规划局建管科申请办理《建设工程规划许可证》25%以上，并已确定施工进（建度和竣工交付日期，还要提供（管科在申请表上要求征求相关部门意见）1）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；（2）工程施工合同；（3）商品房预售方案（预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图，分层平面图）。
到交易中心办理商品房预售合同备案工程竣工综合验收（包含规划、绿化、消防、
人防、防雷、环保、电梯、工程单体验收等）
工程竣工验收备案商品房现售备案房屋权属登记。
房地产开发项目工作总结
广西长生房地产开发项目工作总结。2011年即将过去，转眼间我们广西长生房地产公司将走过了十个年头。回首这十年，内心不禁感慨万千，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。在这十年中，非常感谢公司及各级领导给予工程部这个成长的平台，令我们在工作中不断地学习 不断地进步，慢慢地提升了各自...
万科房地产项目管理流程
保密等级 绝密级。流程目录。一 人事行政部。行政 01 会议管理流程04 行政 02 专项档案管理流程05 行政 03 固定资产采购领用管理流程06 行政 04 公文管理 发文 流程07 行政 05 公文管理 收文 流程08 行政 06 办公用品采购领用管理流程09 行政 07 网络信息管理流程10...
房地产开发项目商业计划书
1.0 项目概要。1.1 项目公司。1.2 项目简介。1.3 客户基础。1.4 市场机遇。1.5 项目投资价值。1.6 项目资金及合作。1.7 项目成功关键。1.8 公司使命。1.9 经济目标。2.0 公司介绍。2.1 项目公司与关联公司。2.2 公司组织结构。2.3 历史 财务经营状况。2.4 历...