学校物业管理部各岗位职责

发布 2019-06-10 20:26:35 阅读 7720

校园管理部经理工作职责。

1、 根据本部门职责范围,主持制定工作计划安排,制订相应的规章制度,并组织检查督促各岗位的工作。

2、 负责校园绿化规划方案。

3、 负责对本部门人员的考核及奖罚制度的落实,经常巡视校园,检查校园设施及卫生状况,发现问题及时处理。

4、 负责本部门事务的决策和处理,做好上请下达的工作,并及时向集团领导汇报本部门的情况。

5、 负责本部门人员调配和物质进出的审批。

6、 组织安排对外联络及购销工作。

7、 主持召开日常工作例会、政治和业务学习。

8、 加强安全工作检查,做好预防和应急、应变准备工作。

校园管理部主管工作职责。

1、 在经理领导下负责本部门员工考勤、考绩工作。

2、 负责本部门员工的日常作业安排,作业量的考核,并现场指导。

3、 负责校园维修中心的管理工作。

4、 负责部门花圃管理及车辆管理。

5、 经常巡视校园各处,检查日常全校环境卫生,发现问题及时处理和汇报,对违反管理条例的本部门员工进行纠察、处罚。

6、 加强监督检查,注意听取和收集师生员工对本部门工作的意见和建议,及时发现、处理问题,化解各种矛盾。

7、 根据本部门工作需要做好突击性、临时性工作,完成上级领导交办的其他工作。

水电收费员岗位职责

1、 热爱本职工作,坚守岗位,树立全心全意为广大师生服务的思想,做到文明服务,礼貌待客。

2、 坚决执行国家、集团公司和职教中心制定的各项规章制度,秉公执法,不徇私情,端正行业之风。

3、 对收取的费用及时上交财务,不挪用外借现金,并做好登记工作。

4、 办理现金收付时,要当面点清,防止差错。

5、 协助财务人员搞好财务工作,明确经济业务往来,办好财务经济业务手续。

6、 积极参加政治、业务学习,不断提高政治业务水平。

7、 完成领导交办的其它工作。

环卫保洁主管职责。

1、在管理部经理的领导下,负责校园公共区域环境卫生及室及保洁的管理工作。

2、负责向管理部提交分管范围内的月度工作计划及工作完成情况,加强对保洁员工的管理。

3、每天对保洁工的工作完成质量进行检查,做好记载,并做好考勤记载,每月对清扫、保洁人员进行一次考评,依次分为好,较好,合格评定。

4、现场布置工作并落实工作任务,检查督促工作质量,做到及时解决存在的问题。

5、作好洁具的购置计划及分配工作,做到合理规划布置卫生设施。

6、服从管理部安排的临时工作。

绿化主管职责。

1、在校园管理部的领导下,服从经理安排的各项工作,参加经理定期召开的部分业务会,总结汇报工作。

2、做好人员分工及日常工作安排,做到任务到人,责任到岗。

3、检查临时工工作的完成数量、质量,每天进行考勤记载。

4、负责校园绿化设施的合理规划与管理,检查校园绿化工作情况,发现问题及时解决或向上级汇报。

5、负责重大节日及庆典活动期间的花卉、景点布置和管理工作。

6、贯彻校园管理部的会议精神,完成管理部交办的临时工作任务,认真验收及发放生产工具。

绿化工岗位职责。

1、 认真学习贯彻《中华人民共和国森林法》,提高认识,完成上级下达的绿化任务。

2、 管理好校园内花房、花卉、树林及花坛的绿化工作,使校园内达到美化、香化、净化。

3、 绿化员对树林、花草、花坛加强管理,对损坏树木者要奖惩兑现。特别是刮风下雨时,应及时巡视校园内所有的树木,对损坏树木做及时的处理。

4、 绿化工具、药物、药具妥善保管,确保工作需要,如有丢失照价赔偿。

5、 林区内不准种农作物,特别是高杆作物,禁止缠基上树,及时防止病虫害。道路两边绿蓠每学期应进行两次修剪。

6、 遵守校内各项规章制度,提高工作效率。听从指挥,服从分工。

7、 做好办公楼租摆鲜花及领导办公室换花、评估检查、会议用花、办公楼门前四季换花工作,以及校园巡视工作。

8、 花房内鲜花、盆景不得私自**,盆景按实际**扣除,凡未经经理同意不得私自将花送人。

9、 完成领导交办的其它工作。

修缮主管职责。

1、在管理部经理领导下,组织本部门员工努力完成上级交给的各项工作,贯彻执行党的路线、方针、政策和学校、后勤集团的各项规章制度,安排处理本部门日常工作。

2、经常对部门员工进行职业道德教育、遵纪守法教育,积极开展各种优质服务活动,教育部门员工树立全心全意为教学、科研和全校师生员工服务的思想,努力做好本职工作。

3、认真组织部门员工努力钻研业务技术,不断提高服务水平和水电维修技术。根据工作需要计划地安排业务培训,定期对部门员工进行绩效考核,根据考核等级进行奖惩。

4、合理调配维修组的人力和技术骨干,确保水电维修及其他维修工作的正常运行。组织检查水电组执行岗位责任和“校园服务110”的情况。

5、认真审批已使用的水电维修材料。指导班组管理好部门新配备的各种工具及各类维修材料。

6、对部门员工进行安全教育,制定有效的防火、防盗、防事故的安全措施,经常进行安全检查,杜绝事故的发生。

7、认真制定部门的工作计划,总结工作,定期召开员工会议,及时传达集团有关精神,布置安排工作。

8、经常深入班组,了解情况,帮助和指导工作,提高管理水平,勇于创新,以身作则,奉公守法,不搞特殊化,抓好本部门廉政建设。

水电班长职责。

1、在部门主管领导下,全面负责水电班组的服务工作带领全体职工保质量地完成集团、中心交给的各项工作任务。执行集团、管理部各项规章制度,严格管理,秉工办事,关心职工,认真做好职工的思想政治工作,加强职工的政治和业务学习,努力开拓,勇于创新,不断提高业务技能水平。

2、切实负责抓好维修服务工作,督促当班人员做好报修、维修、抢修记录。

3、加强内部管理,遵守集团、管理部各项财务及物资管理制度,做到领物、用物手续完备。

4、带领员工从事各项维修工作,在技术上给予指导,生活上给予关心,不断提高员工维修技能。

5、坚持水电维修巡视制,经常主动征求用户单位的意见,不断改进工作,及时处理用户单位与维修工作中发生的矛盾。

6、严格执行考勤制度,做到考勤公开,办事公正、公平、公道。

7、树立全局观念,自觉做到小局服从大局,妥善处理好各种矛盾,积极支持集团其他部门的工作。

8、认真完成集团、管理部交办的突击性任务。

水电工维修工岗位职责

1、 树立为教学、科研和生活服务的宗旨,增强服务意识,强化职业道德。

2、 自觉遵守集团、部门的各项规章制度,服从班长领导,遵守劳动纪律,坚守工作岗位,严格执行操作规程。

3、 加强业务技术的学习钻研,不断提高操作和维修技能,当班时能及时发现和排除故障。

4、 在班长领导下,从事校区配电房、水泵房、发电机房、供电及给排水系统所属设备、线路、管道等设施的管理、维护保养及日常水电零星维修工作,保证供电,供排水系统正常运行,如遇不能排除的故障和水电设施运行中的隐患,要及时向主管或管理部经理报告,并积极协助专业人员维修。

5、 服务教学做到一听、二查、三及时、四上门。一听是经常听取教职员工对水电管理的维修意见;二查是四处查看流水及常明灯情况;三及时是发现故障及时维修,及时率达90%以上;四上门是做到服务上门。

6、 严格按操作规程进行工作,确保安全,防止一切事故发生。

7、 完成上级领导交办的其它突击性任务。

电工班长职责。

1、在部门主管领导下,全面负责配电房的管理工作,执行集团,管理部各项规章制度,严格管理,公平办事,关心职工,认真做好职工的思想政治工作,加强职工的政治和业务学习,努力开拓,勇于创新,不断提高业务技能水平。

2、切实负责抓好配电房值班工作,督促当班人员做好值班记录,**记录。

3、加强内部管理,遵守集团、管理部各项财务及物资管理制度,做到领物、用物手续完备。

4、加强安全意识,狠抓安全工作,定期对机械进行管理和维护,带领工作人员每年假期必须对配电房进行一次全面保养维修,每星期必须启动一次发电机,以保障全院水电的正常**。

5、带领员工参加各项培训工作,在技术上相互切磋,生活上给予关心,不断提高自身的技能与修养。

6、严格执行考勤制度,做到考勤公开,办事公正、公平、公道。

7、树立全局观念,自觉做到小局服从大局,妥善处理好各种矛盾,积极支持集团其他部门的工作。

8、 认真完成集团、管理部交办的突击性任务。

物业品质管理部各岗位职责

一 体系建设。1.每月对各项目进行检查 监督管理使各项目能够持续改进 2.每年对美林海岸项目进行质量管理体系的内审及配合进行管理评审,顺利通过每年的iso外审 3.每年进行物业管理市场调查与市场 工作,及时掌握市场动态,通过市场研究提交报告,为公司决策提供依据 4.实时收集国家及上级主管部门颁发的有...

物业秩序维护部各岗位职责

xx物业秩序维护部职责。一 秩序维护,对所辖区域的人员 物品 设施设备进行保护 1 安全防范。a 负责安全巡逻管理,对异常情况及时处置。b 负责物品 人员的进出管理。c 负责防盗 防损宣传工作。d 负责物业重点区域的秩序监视。e 负责对流动人口 临时施工人员的管理。f 安全突发事件的预案与演习。2 ...

物业管理员岗位职责

物业管理员岗位职责 工作范围 工作标准。1.目的。规范物业管理员的管理职能和工作范围,确保物业管理服务达到物业服务合同约定的服务要求,使物业管理服务工作规范化。2.适用范围。适用于公司物管部各物管处物管员的日常管理工作。3.职责。3.1公司物管部负责不定期的检查 抽查工作。3.2物管处主任负责具体工...

物业管理部部门职责

1.物业管理部岗位设置。2.物业管理部职责。1 战略规划。参与编制并会审公司战略规划。负责本部门职能战略的实施 监控 评估和调整。2 制度和流程管理。负责本部门各项制度 流程管理与建设,并参与会审。3 计划管理。负责本部门年度目标的编制 实施 监控和调整并参与会审。参与项目关键节点计划的会审。协助项...

物业部岗位职责

目录。一 物业公司总经理岗位职责。二 物业总经理助理岗位职责。三 项目经理岗位职责。四 综合部工作职责。五 行政文员岗位职责。六 物业管理员岗位职责。七 前台接待岗位职责。八 工程维修部主管岗位职责。九 工程技术员岗位职责。十 弱电技术人员岗位职责。十。一 弱电技术人员岗位职责。十。二 岗位职责维修...

综合部各岗位职责

1.综合部部门工作职责。综合部是总经理直接领导下的公司综合办事机构。其基本职责是 一 行政文秘工作 1 组织并安排公司内外的各类会议,并做好相关会议纪要。2 完善和修订公司的各项规章制度并督促各部门严格遵照执行。3 负责起草 审核 发布公司有关文件,并完成公司各类重要文档的收发登记和归档工作。4 负...

接待部各岗位职责

1 接待部岗位职责。执行人 旅游接待部副经理。直属上级 总经理 副总经理。督导下级 接待员 高尔夫领班 球童 捡球员。职责规范 1.带头并监督下属遵守 员工守则 及各项规章制度,严格要求管理员工,部门科学化,规范化。2.监督部门员工仪容仪表 有声服务 卫生状况,规范上岗。3.督导部门员工做好旅游咨询...

物流部各岗位职责

物流部主管 1 制订部门管理制度及工作计划。2 制订部门培训计划及培训教材并有效实施。3 审查并督导各仓库日常工作。4 审查并督导各仓库帐物管理工作。5 审查并督导部门安全管理工作。7 制订部门预算并控制各项管理费用。8 审核各类上报报表。9 对部门员工的考核。10 协助仓库包装和出货。11 上司交...